Gedempte Spui 16-C3262 AD Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Gelegen in het hart van Oud-Beijerland bevindt zich dit karaktervolle en instapklare topappartement, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts drie appartementen en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. De woning combineert een sfeervolle uitstraling met een moderne afwerking. Indeling Tweede verdieping Via de entreehal heeft u direct toegang tot de woonkamer met open keuken en één van de slaapkamers. De woonkamer en keuken vormen samen een open en samenhangende ruimte. De afwerking kenmerkt zich door strak gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een in visgraat gelegde PVC-vloer met hoge plinten die in vrijwel de gehele woning is doorgelegd. Meerdere dakkapellen zorgen voor extra ruimte en daglicht. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland met granieten werkblad en voorzien van een spoelbak en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven. De inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is de loggia bereikbaar, met uitzicht over het dorp en voorzien van een wateraansluiting. Via de keuken bereikt u de hal, waar zich de groepenkast, een bergkast met opstelplaats van de boiler, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Vanuit deze hal zijn tevens de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is sfeervol en voorzien van zichtbare balken, een dakraam en airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met hand- en stortdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel met verlichting. De wanden zijn volledig betegeld en de vloer is afgewerkt met een waterdichte gietvloer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, draaikiepramen en meerdere airco-units. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1880. Renovatie: 2026. Woonoppervlakte: 72 m². Bruto inhoud: 220 m³. Bijdrage van VvE: ca. 100,00 per maand • Energielabel A+ • 4 zonnepanelen • Keuken (2026) • Badkamer (2026) • Toiletruimte (2026) • PVC-vloer (2026) • Airconditioning (2026) Oplevering Per direct. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.