Koningsdreef 233261 NJ Oud-BeijerlandOud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf

Uniek Wonen in een Historisch Monument met het Comfort van Vandaag! Stel je voor: wonen in een prachtig gemeentelijk monument uit 1957, gecombineerd met het comfort van moderne tijden. Dat is precies wat deze exclusieve maisonnette te bieden heeft. Geniet van een ruime slaapkamer met badkamer en suite, en een schitterend verdiept terras dat perfect gelegen is op het zonnige Zuidoosten. Of je nu wilt ontspannen in de ochtend en middagzon of 's avonds een drankje drinkt, het beschutte terras biedt de ideale plek om van de buitenlucht te genieten. Deze maisonnette bevindt zich op een unieke locatie, die geschiedenis ademt. Hier stond ooit een kasteelboerderij en werd later de iconische KONI schokdemper ontwikkeld. In 2020 is het voormalige KONI-kantoorgebouw compleet getransformeerd, met 20 luxe maisonnettes als resultaat. Elk appartement is gasloos, met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en in het souterrain, waardoor je het hele jaar door optimaal comfort ervaart. Dit alles in een pand met een rijke geschiedenis, waar oud en nieuw perfect samenkomen. Nagenoeg aan het einde van de hal van het complex bevindt zich de entree van dit luxe afgewerkte appartement. Naast de voordeur is de moderne meterkast met glasvezelaansluiting te vinden. Stap je in de hal van deze unieke woning, dan heb je aan de rechterkant een moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, aan de linkerhand de trap naar het souterrain en rechtdoor de deur naar de woonkamer met open keuken. De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer in Hongaarse-punt gelegd, de wanden en het plafond zijn glad gestuct en in een lichte kleur gesausd. De woonkamer is een prachtige ruimte, met een hoog en schuin oplopend plafond wat een gevoel van ruimte en luchtigheid geeft. De grote ramen in de gevel bieden vrij zicht op de tuinen met daarachter parkeerplaatsen en de appartementencomplex in pakhuis-stijl. De keuken bestaat uit een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine, lades met afvalbaksysteem, kastjes met daartussen ruimte voor 2 barkrukken. Aan de achterwand bevindt zich een compleet keukenblok met veel opbergruimte in de vorm van kasten met uittreklades en planken en met een inbouwkoelkast, vriezer en oven. Via de trap kom je in het souterrain met slaapkamer, badkamer en berging. Vanuit de slaapkamer kom je in de besloten achtertuin welke deels overkapt is door de verdiepingsvloer. De badkamer is afgescheiden van de slaapkamer door middel van een scheidingswand en is uitgerust met een inloopdouche met een achterwand in marmer-look en heeft een wastafelmeubel. De berging heeft een deur naar de gemeenschappelijke hal met uitgang naar de buitenruimte. De warmtepomp, mechanische ventilatie en wasmachine staan hier gemakkelijk bij elkaar en er is nog ruimte over voor wat opslag. - Zowel het souterrain als de begane grond zijn voorzien van een hoogwaardige PVC-vloerafwerking, wat bijdraagt aan het luxe gevoel. - Dit jaar wordt er naast het gebouw een algemene fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor bewoners die de fiets als vervoermiddel gebruiken. - De maisonnette is volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en vloerkoeling voor het beste comfort gedurende alle seizoenen. - Zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energie voor de gemeenschappelijke ruimtes en goedkopere inkoopkosten voor stroom. - Bijdrage VvE € 109,- per maand - Energielabel A - 74m2 woonoppervlak - 31.5m tuin - oplevering kan desgewenst snel