Muzieklaan 283261 GA Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Fraai en luxe afgewerkt appartement gelegen op de topverdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex. Hier geniet je van ultiem wooncomfort en een adembenemend uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap. BELEEF HET APPARTEMENT ALVAST VIRTUEEL Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf en laat je verrassen. GLOBALE INDELING Vierde verdieping: hal, meterkast, toilet, berging, bergkast, garderobe, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met keuken. KOM BINNEN Op de begane grond is de centrale entree met een bellentableau, brievenbussen en videofoon en toegang tot de centrale hal met lift en toegang tot de parkeergarage, de bergingen en het trappenhuis. Vierde verdieping Bij binnenkomst in het appartement valt direct de brede hal op, voorzien van een meterkast en een garderobekast. De ruime woonkamer ademt stijl en comfort, met een luxe Snaidero keuken als absolute blikvanger. Deze is uitgerust met een Lapitec aanrechtblad, stoomoven, combi-oven, Quooker, grote koelkast, grote vriezer en een Miele kookplaat met downdraftafzuiging. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte met handige laden. Het woongedeelte kenmerkt zich door het vele lichtinval door de grote ramen en het eetgedeelte heeft een schuifpui die toegang geeft tot het ruime balkon met een fantastisch weids uitzicht over het Hoeksche Waardse polderlandschap. Vanuit de hal is er verder toegang tot de badkamer, berging en twee comfortabele slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast met verlichting. De badkamer heeft een ruime douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting. De berging heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, hybride warmtepomp (Itho Daalderop Cube), cv-combiketel (Itho Daalderop Base Cube) en de ventilatie-unit. LUXE AFWERKING Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt. Strak gestuukte wanden met renovlies behang, stijlvolle stompe binnendeuren met magneetsluiting en een grote plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De verlaagde plafonds met moderne spotverlichting maken het geheel helemaal af. PARKEERGARAGE EN BERGING Onder het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats en een berging. ZONNEPANELEN Op het dak liggen zonnepanelen waarvan de stroom wordt gebruikt voor de algemene ruimtes zoals lift, verlichting in de traphuizen, elektronische deuren en de hydrofoor. EXTRA INFORMATIE - appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 140 m² en een inhoud van ca. 464 m³; - maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is € 222,-; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.