Prins Bernhardstraat 1-H3262 SM Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Op het beste plekje binnen het complex Ooststeate gelegen luxe afgewerkt 2 kamer-appartement met balkon op het westen, eigen parkeerplaats, berging en mede dankzij 8 eigen zonnepanelen energielabel A+++. Het appartement is gelegen in het deel van het complex met lift in tegenstelling tot het andere deel wat via de open lucht / loopbrug te bereiken is en minder privé buitenruimte heeft. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland met winkels, restaurantjes en barretjes is op loopafstand. Begane grond: overdekte centrale entree met bellentableau en postbussen, hal met lift, trappenhuis en deur naar de bergingen. 1e verdieping: de voordeur van het appartement zit boven de centrale entree en is daarmee ook volledig overdekt en verbonden met de hal van de verdieping. Hal met meterkast voorzien van een uitgebreide groepenkast en de glasvezelaansluiting, nis met garderobe, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot het woongedeelte. Het voorste gedeelte is ingericht als keuken en eetkamer. De keuken is goed uitgerust met een inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en diverse lades, onder- en bovenkasten. De lees/tv-hoek is achterin de ruimte gesitueerd bij de raampartijen met 2 kantel/kiepramen en 2 vaste ramen. De vloer is afgewerkt met een geluidsarme pvc-klikvloer in visgraatmotief en de wanden zijn gestuct en gesausd. De slaapkamer is door middel van een schuifpui verbonden met het gedeeltelijk overdekte balkon op het zonnige westen. Een heerlijke plek om aan het einde van de werkdag neer te ploffen tot de zon ondergaat. De badkamer in wit/antraciet kleurstelling heeft een heerlijk ruim formaat en is uitgerust met een inloopdouche, groot wastafelmeubel en een designradiator. De technische ruimte is naast de badkamer gelegen en hier bevindt zich de opstelling van de warmtepomp en de WTW-unit, aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en de pomp van de vloerverwarming welke eveneens kan koelen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2023/2024 - circa 77m2 woonoppervlak - circa 10m2 balkon - energielabel A+++ - balkon op het Westen - eigen parkeerplaats en berging - bijdrage VvE € 113,39 per maand - oplevering in overleg Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.