Wilhelminaplein 103262 SW Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Op zoek naar een unieke woonervaring met veel privacy? Dit verrassend ruime 3-kamer appartement (82 m²) biedt een sfeervolle living en een royaal dakterras van maar liefst 105 m²! Gelegen boven het bruisende winkelcentrum ‘De Veilingpassage’, woon je hier midden in het gezellige hart van Oud-Beijerland met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Algemeen Vanaf het straatniveau is de eigen entree met gesloten hal en trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw van het gebouw. Het appartement komt inclusief het gebruiksrecht van een parkeerplaats in de parkeerkelder. Appartement Via de eigen entree op de verdieping komt men terecht in de ruime ontvangsthal, die aan de voorzijde toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. De kleinere slaapkamer heeft een ingebouwde schuifkastenwand. Vanuit de hal bereikt men ook de nette toiletruimte met volledige betegeling, toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Aan het einde van de hal komt men terecht in het riante en lichte woongedeelte met openslaande deuren naar een Frans balkon. Hiervandaan is er een fraai uitzicht over de gezellige winkelstraat. De open keuken heeft aan 2 zijden een lichtkleurige wandkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals heteluchtoven, koelkast, gascomfort, afzuigschouw en een spoelbak met mengkraan. De bijkeuken is voorzien van bergruimte, opstelplaats van de Cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte Ontdek dit unieke appartement met een royaal dakterras van circa 105 m², dat zich aan drie zijden van het appartement uitstrekt. Geniet van het meest gebruikte zitgedeelte van ca. 40 m², perfect gepositioneerd op het zonnige zuidwesten aan de voorzijde van het appartement. Ideaal voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Dit appartement biedt niet alleen een riante binnen leefruimte, maar ook een prachtig buitenverblijf waar je het hele jaar door van kunt genieten. Parkeergelegenheid Er is een gebruiksrecht op een parkeerplaats in de parkeerkelder. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 82 m². Dakterras: 105 m². Berging. 5 m². • Energielabel B • Cv-combiketel Vaillant (2019) • Houten kozijnen met dubbel glas (HR-glas) • Appartement bereikbaar eigen trapopgang (geen liftinstallatie aanwezig) • Gebruiksrecht parkeerplaats in parkeergarage • Bijdrage VvE: € 125,00 per maand (2024) Wonen in het levendige, gezellige centrum van Oud-Beijerland? Het kan! Met tal van voorzieningen binnen handbereik hoeft u nooit ver te reizen. Het winkelcentrum ‘De Veilingpassage’ heeft een gevarieerd aanbod, van een drogisterij en kledingwinkels tot diverse andere winkelketens. Bovendien liggen meerdere horecagelegenheden op loopafstand. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen levendigheid en rust, met alle gemakken binnen handbereik. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, nummer 6288, complexaanduiding A34 Oplevering In overleg/ per direct. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.