Verkocht

Acaciastraat 363261 RC Oud-BeijerlandOud-Beijerland Croonenburghwijk

€ 369.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 132 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2025
Verkoopdatum
18 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Croonenburgh bevindt zich deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die hun droomwoning willen creëren op een fijne plek! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal heeft men directe toegang tot de woonkamer en half open keuken. De lichte woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte aan een separaat eetgedeelte. De woonkamer heeft tevens een handige bergkast. In combinatie met de half open keuken maakt dit de ruimte sfeervol en praktisch. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ingericht met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Een tussenportaal biedt ruimte aan een volledig betegelde toiletruimte. Middels de trapopgang is de verdieping te bereiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een handige bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde van de woning zijn ruim en identiek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel, een inloopdouche en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap komt men op de voorzolder terecht met hier de opstelplaats voor de Cv-combiketel. Achter de knieschotten is er volop bergruimte en de 4e slaapkamer welke vergroot is door een dakkapel. Tuin De zonnige achtertuin is zuidelijk gelegen en beschikt over een buitenkraan, sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen en een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1969. Woonoppervlakte: 109 m². Perceeloppervlakte: 132 m². Bruto inhoud: 370 m³. • Energielabel C • Cv-combiketel Nefit 2012 • Badkamer 2022 • Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas Dankzij de centrale ligging in de Hoeksche Waard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad. Binnen 25 minuten rijdt u naar Rotterdam, terwijl u toch geniet van de rust van een groene en dorpse woonomgeving. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1290, groot 1 are en 32 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg/ november 2025. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND B 1290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,80 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.285x

Bekeken

48x

Bewaard

27-8-2025

Op Funda

Buurt

Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Oud-Beijerland
Inwoners
3.130
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.292

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.