Nieuw

Admiraal de Ruyterstraat 1023262 XG Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zeeheldenwijk

Kaart
  • 76 m²
  • 132 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Vrijdag 24 april van 11:00 tot 12:30

Omschrijving

Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via Funda, ‘vraag bezichtiging aan’. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Let op: Naar aanleiding van ons bericht op social media zijn de beschikbare bezichtigingsmomenten vrijwel volledig volgeboekt. Het is mogelijk dat u een e-mail ontvangt waarin wordt aangegeven dat bezichtigen niet langer mogelijk is. Onze excuses voor het eventuele ongemak. Deze karakteristieke jaren '50 woning ligt binnen de gezellige dorpskern van Oud-Beijerland. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin van 60 m². Verder heeft de woning een energielabel C, wat deels komt door de vloerisolatie en doordat het grotendeels voorzien is van kunststof kozijnen. De woning heeft 76 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 132 m² en op loopafstand van diverse winkels en overige faciliteiten. Bijzonderheden: - Ca. 76 m² woonoppervlakte; - Ca. 270 m³ inhoud; - Ca. 8 m² externe bergruimte; - 132 m² eigen grond; - Bouwjaar 1953; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2022); - Achtertuin van circa 60 m²; - Moderne keuken (2023); - Moderne badkamer (2016); - CV-combiketel Remeha (2011); - Energielabel C; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond De entree met hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast met wasmachineaansluiting, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping, welke nog afgewerkt dient te worden. De woonkamer oogt licht en ruim dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen. De achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1; 2,94 m bij 3,57 m. Slaapkamer 2; 3,74 m bij 2,77 m. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot een vliering, bereikbaar via een losse trap. Slaapkamer 3; 2,74 m bij 2,77 m. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Tuin De ruime tuin van circa 60 m² is op het noorden gelegen. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.079
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 4688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

746x

Bekeken

29x

Bewaard

15-4-2026

Op Funda

Buurt

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland
Inwoners
2.500
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.492

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.