Annie M.G. Schmidtstraat 113261 ST Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Aan een autovrij pad ligt deze hoekwoning met een uitbouw waardoor er een royale living is ontstaan. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en is voorzien van een nette afwerking. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op korte fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland en diverse supermarkten. Ook scholen, speeltuintjes, de kinderboerderij en andere voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Indeling Bij binnenkomst betreed je de nette hal met een praktische, betegelde vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een modern separaat toilet met fonteintje en de doorgang naar het leefgedeelte. De ruime en sfeervol afgewerkte living is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Dankzij de uitbouw met grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval. In het zitgedeelte vind je een houtkachel (2024) en een airco voor extra comfort. De uitbouw is voorzien van een schuifpui, waardoor je direct toegang hebt tot de achtertuin. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en voldoende opbergruimte. 1e verdieping De overloop is uitgerust met airconditioning en voorzien van een laminaatvloer die naadloos doorloopt in twee van de slaapkamers. De derde slaapkamer heeft een andere laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14,5m² en beschikt over een Frans balkon, dat de ruimte een charmant karakter geeft. De tweede slaapkamer is ongeveer 10,5m² groot en voorzien van een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 9m². Voeg erbij toe dat de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt en de andere 2 liggen aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is deels voorzien van tegels en deels van een grasveld. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een achterom. De tuin is aan de ene zijde afgewerkt met hekwerk en aan de andere zijde met een groene haag, wat zorgt voor een natuurlijke erfafscheiding. Algemeen Bouwjaar 1997 Inhoud 410m³. 181m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en voorzien van dubbel glas. Airconditioning in de woonkamer en op de overloop. De woning is in 2014 voorzien van 16 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd middels CV-combi met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.