Asterstraat 243261 AD Oud-BeijerlandOud-Beijerland Croonenburghwijk

Op zoek naar een instapklaar huis? Dan is dit er één om niet te missen. De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en voorzien van onder andere zonnepanelen en een kunststof dakkapel op de tweede verdieping. De tussenwoning (bouwjaar 1964) ligt in de geliefde wijk Croonenburgh: groen, ruim opgezet, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2011 zijn onder meer de keuken, badkamer, het toilet, de waterleidingen, elektra en kozijnen vernieuwd. Ook is toen de dakkapel op de tweede verdieping geplaatst. Het gezellige centrum ligt op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. De Hoeksche Waard staat bekend om het mooie, uitgestrekte landschap en de fijne woonomgeving, met bovendien een centrale ligging richting de havens van Rotterdam en Moerdijk. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte (voorzien van een zwevend toilet), garderobe en trapkast. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de trap naar boven. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de brede raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie lades en een oven. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben brede ramen. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie én toegang tot het balkon. De wasruimte ligt aan de voorzijde en biedt plek voor zowel de wasmachine als de droger. 2e Verdieping: Op de overloop vind je de toegang tot de derde slaapkamer. Door de grote dakkapel aan de achterzijde voelt deze verdieping verrassend ruim. Achter de schuifwanden onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig. Op de voorzolder staat de Nefit HR-ketel (2011) en ook hier is bergruimte achter schuifwanden. Tuin: De achtertuin is aangelegd met deels sierbestrating en een deel kunstgras. De tuin ligt op het westen, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Verder is er een buitenkraan aanwezig. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, vaste plantenborders en grind, en beschikt eveneens over een buitenkraan. Bijzonderheden: - Voorzien van 9 zonnepanelen - Bouwjaar van de woning is 1964 - Houten verdiepingsvloeren - Geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnwerk met dubbel glas, de dakkapel heeft kunststof kozijnen met dubbel glas - 2011/ 2012 de gehele woning is compleet gerenoveerd - Slaapkamer voorzijde 1e etage en dakkapel zijn voorzien van elektrische rolluiken - Woonkamer, keuken en slaapkamer achterzijde 1e etage voorzien van elektrische zonnescreens - Nefit HR-ketel uit 2011 - Meterkast: 10x 220V en 3x aardlekschakelaar HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers-winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en de Oude Maas en genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden maar ook even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom: in dit dorp dat in 2009 haar 450-jarig bestaan vierde, reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand. Hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO