Cornelis Boekepad 103263 RN Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zoomwijck

Op een fijne en rustige locatie gelegen gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Eind 2024 is de woning op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn er nieuwe kunststof kozijnen in de achtergevel geplaatst, is de begane grond volledig gestuukt, voorzien van nieuw laminaat en zijn in de gehele woning de binnendeuren vernieuwd. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet en woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer. KOM BINNEN Entree/hal met toilet, meterkast, cv-kast (Remeha 2016), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op door de fraaie nieuwe pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor is het een fijne leefruimte met direct contact met de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Tweede verdieping Voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 103 m² en de inhoud ca. 357 m³; - begane grond en zolder worden verwarmd met een elektrische radiator; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.