Verkocht

den Doolaardstraat 13261 PK Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 268 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2025
Verkoopdatum
22 juni 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, energielabel B, diepe achtertuin en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning staat op een mooie kavel van 268 m² eigen grond en door de ligging in Poortwijk 1 ben je zo bij de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en het centrum van Oud-Beijerland is binnen enkele minuten ook per fiets goed bereikbaar. BELEEF DE WONING ALVAST VIRTUEEL Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf en laat je verrassen. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde is de keuken gelegen met een fraai uitzicht over de singel. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De begane grondvloer heeft vloerverwarming en plavuizen. Eerste verdieping Overloop met kast voorzien van de cv-combiketel (Nefit) en een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer heeft een toilet, wastafel en douchecabine. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 111 m² en een inhoud van ca. 456 m³; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 1036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (14,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.035x

Bekeken

52x

Bewaard

25-3-2025

Op Funda

Buurt

Oud-Beijerland Poortwijk

Oud-Beijerland
Inwoners
4.770
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.420

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.