Ravenswey 423261 VB Oud-BeijerlandOud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk

In de rustige woonwijk ‘Oosterse Gorzen’ aan een autoluw woonerf ligt deze goed onderhouden tussenwoning, die aangenaam verrast met zowel ruimte als ligging. De woning beschikt over een ruime living, maar liefst 4 slaapkamers en een royale tuin op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op een perceel van 149 m² eigen grond. Indeling Begane grond Via de entree komt men in de hal terecht met een nette toiletruimte voorzien van volledige betegeling, fonteintje en een zwevend toilet, de complete meterkast, een trapopgang en toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een handige trapkast en afgewerkt met een plavuizenvloer en een open haard. Vanuit de woonkamer is via een brede schuifpui direct toegang tot de heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met daar aansluitend een bar. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. In de voorgevel is later een extra raampartij geplaatst. Dit geeft extra lichtinval en een leuk uitzicht over de omgeving. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met dakramen. De volledig betegelde en smaakvolle badkamer met volledige betegeling en plafond met inbouwspots, is ingericht met een mooi ligbad met TV, een breed meubel met dubbele wastafels, een 2e zwevend toilet, een designradiator, vloerverwarming en een riante inloopdouche met hand- en stortdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim opgezet en efficiënt ingedeeld. Een riante 4e slaapkamer met ingebouwde schuifkastenwand, extra bergruimte achter de knieschotten, inbouwspots in plafond, een brede schuifpui naar een balkon met leuk uitzicht Verder is er een aparte ruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-combiketel. Tuin De royale, goed onderhouden achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, wateraansluiting, elektrisch zonnescherm, beplanting en houten erfafscheidingen. De tuin heeft een zuidoostelijke oriëntatie en is aan de achterzijde voorzien van een ruime berging met carport. Onder de fijne overkapping is een heerlijk beschut zitgedeelte gecreëerd, perfect om op warme dagen van de schaduw te genieten. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1975. Perceeloppervlakte: 149 m². Woonoppervlakte: 110 m². Balkon: 8 m2. Berging: 10 m2. • Energielabel A • Cv-combiketel (Remeha Tzerra AC39C 2018) • Buitengevels woning en berging in steen opgemetseld • Badkamer (2017) • Zonnepanelen 15 stuks • Meterkast 2025 De woning is autoluw gelegen aan een woonerf aan de rand van het dorpscentrum, in de gewilde woonwijk ‘De Oosterse Gorzen’. Het parkeren van een auto bevindt zich aan de achterzijde van de tuin onder de carport. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie A, nummer 1023, groot 1 are en 49 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.