Slauerhoffstraat 53261 PE Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Op een rustige locatie staat deze ruime 2-onder-1-kap woning. De woning beschikt over een eigen oprit, ruime garage en heeft een op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Poortwijk. In de buurt zitten diverse scholen en het openbaarvervoer bevindt zich op korte loopafstand. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland is op fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond Entree in hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en toegang tot garage. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een L-opstelling. De keuken is uitgerust met verschillende vernieuwde apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Er wordt gekookt op een 4-pits inductie kookplaat en er is een trapkast die goed gebruikt kan worden als voorraadkast. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de raampartijen en er is ruimte voor zowel een gezellige eet- en zithoek. Via twee openslaande deuren is er toegang tot de zonnige ruime tuin. De tuin is ook achterom te bereiken. Vanuit de tuin is er ook toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met trap naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergkast. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer en een slaapkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen en alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2023) en mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de was/droogmachine. Ook is er toegang tot de 4de slaapkamer voorzien van een grote dakkapel voorzien van rolluiken. Tuin en garage: De ruime garage heeft zowel een elektrisch bedienbare segmenthefdeur als een loopdeur naar de achtertuin. De garage is voorzien van verwarming, uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanwege de royale afmetingen is het betrekken van een deel bij de woonkamer een optie en blijft er nog genoeg ruimte over voor een berging. De voortuin is ingericht als parkeerplaats voor de garage en als siertuin voor de keuken. De achtertuin is ruim en beschikt over een poort naar het achterpad. Kenmerken: - 2 onder 1 kapwoning - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Circa 115m2 woonoppervlakte - Circa 24m2 garage - 9 zonnepanelen (2022) - 4 slaapkamers - Vernieuwde keukenapparatuur - Oplevering in overleg Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.