Weegpad 53262 CL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zoomwijck

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN DE KIJKMOMENTEN VOLGEPLAND. MOCHT U INTERESSE HEBBEN, KUNT U UW GEGEVENS NAAR ONS MAILEN EN ZETTEN WIJ U OP DE RESERVELIJST. Een goed afgewerkte eengezinswoning met royale woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in het kindvriendelijke 'Zoomwijck' met diverse voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid. Er is in totaal 100m² woonoppervlakte op een perceel van 145m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 100 m² woonoppervlakte; - Ca. 354 m³ inhoud; - 145 m² eigen grond; - Ca. 6 m² houten berging; - Bouwjaar 1980; - Voorzien van een moderne toiletruimte (2022); - Voorzien van een moderne badkamer (2022); - Royale woonkamer met veel lichtinval; - 3 slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Energielabel C; - Kindvriendelijke wijk 'Zoomwijck' - Oplevering medio december 2025. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde betreedt men de hal met toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte (2022) en de royale woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich tevens de vaste trap naar de eerste verdieping De open keuken is aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er kan gebruik gemaakt worden van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via een enkele deur in de woonkamer heeft men toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met daaronder nog een plavuizenvloer. 1e verdieping Een speelse overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha, 2014). Bergzolder Vanuit de hoofdslaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Tuin Heerlijk genieten in deze achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met een oppervlakte van 54m². Verder kan er gebruik gemaakt worden van een vrijstaande, houten, berging en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.