Dorpsstraat 44751 AL Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u dit statige monumentale maisonnette, bestaande uit een 4-kamerappartement, een loft, een ruime tuin voor exclusief gebruik en een multifunctioneel royaal bijgebouw (ca. 55 m²) aan te bieden. Dit karakteristieke pand daterend van het bouwjaar 1918 kent een rijke geschiedenis en is ooit als postkantoor gebouwd. Dit unieke object is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Oud Gastel en maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex 'd'Oude Post, bestaande uit 2 appartementsrechten. Er bestaat de mogelijkheid om eigenaar te worden van de beide appartementsrechten en daarmee het complete pand, omvattende Dorpsstraat 2 en 4. Voor meer informatie verwijzen wij u naar het aanbod onder Dorpsstraat 2 Oud Gastel. Het pand is voorzien van diverse authentieke details, waarbij o.a. te denken valt aan hoge plafonds en prachtige spanten in het zicht. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gesitueerd. Tevens is Oud Gastel gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Begane grond Entree Via de entree is er toegang tot een voorportaal. Dit voorportaal biedt toegang naar een gang met trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder, de meterkast en een bijkeuken met keukenblok. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als een compleet appartement. De indeling bestaat uit een ruime overloop met 2 vaste kasten, een toilet en toegang tot een balkon, een gesloten keuken met div. inbouwapparatuur, een modern geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling CV ketel, 3 riante slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot een tweede balkon, en een royale woonkamer aan de straatzijde. Tweede verdieping Vanaf het imposante trappenhuis is er toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als loft en voorzien van een overloop met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een royale woonkamer met kastenwand, een open keuken met een modern keukenblok v.v. div. inbouwapparatuur, een slaapkamer, een bergkamer en een geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en toilet. Tuin De privacy volle tuin is op het oosten gesitueerd en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit bestrating en diverse beplanting. Multifunctionele bijgebouw Het multifunctionele bijgebouw is de kers op de taart. Dit multifunctionele bijgebouw is ooit gebouwd als transformatorhuis bij het postkantoor. De afmeting is ca. 55 m² en de indeling bestaat uit een entree, een keuken en 3 kamers. Middels een luik in de entree is er toegang tot een zolder. Aan dit multifunctionele bijgebouw zijn een tweetal bergingen gesitueerd. Tevens zijn er nog zonnepanelen op het bijgebouw geïnstalleerd. Algemeen: - De servicekosten bedragen € 200,- per maand. Onder deze servicekosten vallen de opstalverzekering en de reservering voor klein en groot onderhoud. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.