Beatrixstraat 124751 BV Oud GastelOud Gastel

Af en toe komen er van die buitenkansen voorbij die je gezien moet hebben! Met veel plezier mogen we dan ook deze nette, uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning aanbieden nabij het centrum van Oud Gastel, gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning kent een smaakvolle, strakke en robuuste afwerking en vormt een sfeervol geheel. De uitgebouwde keuken met kookeiland en openslaande deuren is een genot om te kokerellen met uitzicht op de tuin en living. Een heerlijke open leefruimte van maar liefst ± 45 m²! Verder is de woning onder andere ingericht met een fijne entree, 2 ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan een slaapkamer zich kenmerkt met een riante walk-in-closet, een separaat toilet, nette badkamer en een vliering. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en kenmerkt zich met een overkapte ruimte, separate berging en achterom. Ben jij nieuwsgierig geworden om deze verrassend leuke woning te bekijken? Dan heten de makelaars van Sweere Makelaardij je van harte welkom aan de Beatrixstraat 12 in Oud Gastel. KENMERKEN - Uitgebouwde eengezinswoning - Royale living met open keuken (± 45 m²) - Robuuste leefkeuken met kookeiland - Stijl, comfort en sfeer - Deels vloerverwarming begane grond - Openslaande tuindeuren - Praktische bijkeuken - Walk-in-closet - Badkamer met ligbad - Cv-ketel 2024 INDELING: BEGANE GROND: Een warm welkom. Via de voordeur komt men in de keurige entree terecht. Vanuit hier zijn het betegelde toilet, de meterkast en de woonkamer te bereiken. Via de moderne recent beklede trapopgang is er toegang naar de eerste verdieping. De plafonds (voorzien van inbouwspots) en wanden in de sfeervolle living zijn strak afgewerkt en de vloer is ingelegd met robuuste plavuizen wat zorgt voor een harmonieus geheel. De diverse raampartijen en lichte kleursamenstellingen zorgen ervoor dat de ruimte licht en royaal aanvoelt. De benedenverdieping is gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale living vormt met de open keuken (± 45 m²) een geheel en zorgt ervoor dat er meerdere zit- en eethoeken te creëren zijn. De fraaie leefkeuken bevindt zich in de in 2020 gezette aanbouw. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en laat eenieder die van koken houdt het hart sneller kloppen. Een groot centraal kookeiland met robuust betonnen blad is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Het eiland biedt plaats aan 4 gasten om heerlijk aan het kookeiland te zitten. Vanaf het kookeiland is er verbinding met de gehele woonkamer. De overige keukenapparatuur is netjes geïntegreerd in een wand en beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiecorner en diverse kastruimte. De kasten zijn allen in een stoere houtlook uitgevoerd. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Tot slot is er beneden nog een praktische bijkeuken (± 4 m²) aanwezig. In de bijkeuken bevindt zich de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast bevindt zich hier ook een inpandige berging en welke voldoende gelegenheid biedt om spullen netjes op te bergen. EERSTE VERDIEPING: Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee volwaardige slaapkamers, waarvan een slaapkamer is uitgerust met een walk-in-closet, een separaat toilet en een badkamer met ligbad. De slaapkamers zijn praktisch in te richten en zijn respectievelijk ± 10 m² en ± 9 m² groot. Slaapkamer 1 is ingericht met een heuse walk-in-closet (± 4 m²). Een mooie bijkomstigheid! Het separaat 2e toilet is voorzien van een hangend closet. De nette badkamer (± 4,5 m², 2020) is ingericht met alle hedendaagse gebruiksgemakken. Zo zijn er een inloopdouche, een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en een designradiator aanwezig. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Hier is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Ook de cv-ketel bevindt zich hier (Intergas, 2024). DE TUIN: De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van sierbestrating en een plantenborder. Verder is de tuin ingericht met een nette overkapte ruimte (± 2.77 m. ± 3.76 m.) voorzien van inbouwspots, waar zich tevens de stenen berging bevindt (± 1.99 m. x ± 2.49 m.). Tot slot is er een achterom aanwezig. Parkeren doet men in een van de parkeervakken aan de straatzijde. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. -Openbaar vervoer -Directe uitvalswegen A17 – A58 -Basisonderwijs -Supermarkten, winkels -Horeca -Sportverenigingen -Gastels bos -Visvijver -Musea