Bernhardstraat 44751 BP Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met riante vrijstaande garage en fraaie overkapping aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1966 en is gelegen aan een mooie straat, in de groene en kindvriendelijke Karolinawijk, op een ruim perceel van 288 m². De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd evenals dat de woning op meerdere punten is verduurzaamd. Zo is er o.a. sprake van vloer-/en spouwmuurisolatie en zijn er airco's geïnstalleerd. Op de begane grond is er vloerverwarming toegepast. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer met praktische kelderkast is er sprake van veel lichtinval, omdat er grote raampartijen zijn toegepast. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken De nette open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven, quooker en vaatwasser voorzien. Tevens is er reeds een voorbereiding voor elektrisch koken aanwezig. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook zijn er openslaande tuindeuren in de keuken geplaatst. Doorlopend vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/multifunctionele ruimte. Bijkeuken/multifunctionele ruimte In de bijkeuken/multifunctionele ruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Deze ruimte is door het formaat op meerdere manieren in gebruik te nemen en is voorzien van een PVC-vloer, stucwanden en een agnesplatenplafond. Vanuit de bijkeuken/multifunctionele ruimte is eveneens de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een klik PVC vloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van klik PVC vloeren, behangwanden en structuurverfplafonds. De hoofdslaapkamer is tevens uitgerust met een kastenwand en een airco. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, badkamermeubel met wasgelegenheid, toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is op stahoogte en voorzien van vloerbedekking en elektra. Ook staat hier de CV ketel opgesteld. Tuin De royale tuin is op het oosten gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon en een border met beplanting. In de tuin zijn automatische tuinsproeiers geïnstalleerd. Ook is er een fraaie overkapping in de tuin geplaatst. Deze overkapping is van afsluitbare glazenwanden en een houtkachel voorzien. Garage De riante vrijstaande garage biedt veel extra mogelijkheden. De garage is voorzien van een betonvloer, een elektrische deur, stortbak en een keukenblok. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.