Bieslook 134751 KB Oud GastelOud Gastel

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op rustige locatie in Oud Gastel? Dan is deze verrassend ruime woning zeker iets voor u! De woning is onder meer uitgerust met een zeer royale woonkamer (± 50 m²), een open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer, bergzolder en een eigen oprit. Tevens beschikt deze woning over een privacy volle en gevarieerde achtertuin waar de berging, overkapping, de vrijstaande garage zijn voorzien. Is dit die verzorgde vrijstaande woning op rustige locatie naar uw dromen? Sweere Makelaardij helpt u graag verder. Bouwjaar : 1996 Woonoppervlakte : ± 153 m² Overig inpandige ruimte: ± 11 m² Inhoud: ± 604 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : H Nummers : 1277 Grootte : 454 m² ISOLATIE - Volledige isolatie - HR++ beglazing - Energielabel B - Houten kozijnen - Vloerverwarming (begane grond) BEGANE GROND Via de overdekte voordeur bereikt u de entree welke u welkom heet tot de woning. De entree geeft u toegang tot de meterkast , de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. AFWERKING HAL Vloer: Tegelvloer Wanden: Schoon metselwerk Plafond: Stucwerk Via de hal betreden we de zeer royale woonkamer (± 50 m²) welke is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Dit gedeelde beschikt over een allesbrander wat deze zit hoek een gezellig geheel maakt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een open uitstraling geeft. Aan de linkerzijde is een sfeervolle erker gesitueerd. De kamer heeft een aangenaam karakter met aan de achterzijde de fraaie openslaande tuindeuren gericht op de prachtige achtertuin. Alle raampartijen in de woning zijn voorzien van HR++ beglazing. Tevens is de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Grenzend aan de woonkamer is de ruime open keuken gelegen (2019) (± 13 m²). De keuken heeft een prettige open verbinding met de woonkamer. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: Inductiekookplaat; Afzuigkap; Oven; Koelkast; Vaatwasser; (in bijkeuken) Quooker; Vriezer. AFWERKING KEUKEN Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Middels de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de royale praktische bijkeuken (± 5 m²). Hier bevinden zich de aansluitingen het witgoed. Via twee loopdeuren heeft u directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is het toilet hier gesitueerd. De bijkeuken is bovendien uitgerust met een inbouwkast waar de CV-ketel (Nefit, 2007). is gesitueerd. AFWERKING BIJKEUKEN Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Het volledige betegelde toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. AFWERKING TOILET Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is inge-richt met een overloop/vide, 4 slaapkamers en een badkamer. De royale master-bedroom (± 22 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime kamer beschikt over twee ruime vaste kasten en twee dubbele raampartijen, waar-door er voldoende natuurlijk licht naar binnen valt. Dit zorgt voor een aangename en lichte ruimte. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1 : ± 22 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Behang Plafond: Stucwerk De tweede slaapkamer is tevens aangenaam van formaat en is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een dakkapel en geeft u toegang tot de vierde (slaap)kamer. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2 : ± 10 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Behang Plafond: Stucwerk De derde slaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is tevens voorzien van voldoende natuurlijk lichtinval dankzij het dubbele raampartij. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3 : ± 9 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Behang Plafond: Stucwerk Tevens is er nog een vierde (slaap)kamer welke uiteraard ook een mooi kantoor of hobbykamer als bestemming kan krijgen. Deze kamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 4 : ± 6 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Behang Plafond: Stucwerk De badkamer (± 6 m²) is uitgerust met alle sanitair gemakken van dien. Zo beschikt de badkamer over een ligbad, separate douche, wastafel met wastafelmeubel. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegels Wanden: Tegellambrisering Plafond: Stucwerk TWEEDE VERDIEPING Middels de vlizo trap op de overloop is er toegang tot de royale zolderverdieping. Deze verdieping biedt u volop bergruimte. GARAGE De garage (± 9.41 m x 3.41 m) is bereikbaar middels de elektrische garage deur aan de voorzijde via de oprit en loopdeur aan de tuinzijde. De garage beschikt over natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen. Tevens beschikt de garage over een vliering. De garage is volledig geïsoleerd, ook is er krachtstroom aanwezig. De garage is een prettige toevoeging aan deze woning en biedt vele mogelijkheden. PARKEREN De oprit biedt plaats voor het parkeren van twee auto’s of u parkeert een auto natuurlijk in uw eigen garage. Daarnaast treft u aan de straatzijde nog extra openbare parkeervakken. DE TUIN De achtertuin is zeer gevarieerd aangelegd en biedt een hoog privacygehalte. De tuin is divers aangelegd. Voornamelijk met straat-werk en beplanting in combinatie met on-derhoudsvriendelijk kunstgras. De betegelde terrassen bieden meerdere zitmogelijkheden om te genieten van de tuin. Verder is er een praktische achterom, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de tuin.