Elzenpad 114751 JP Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen keurige twee-onder-één kapwoning met aanpandige garage en royale oprit aan te bieden. Deze goed onderhouden woning dateert van het bouwjaar 1989 en is gelegen aan een rustige en doodlopende straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 199 m². Diverse voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gesitueerd. De woning biedt door het energielabel B veel comfort en is voorzien van vloer-/muur-/ en dakisolatie. Ook zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen en rolluiken geplaatst. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt met glasvezel, ziggo-/en kpnaansluitingen, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een marmerenvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De tuingerichte L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui en een separate loopdeur naar de tuin. De afwerking bestaat eveneens uit een marmerenvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal met vernieuwd geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Keuken De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en van een kunststof achterwand voorzien. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en valt er vanuit de keuken van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en ze zijn voorzien van hout-/laminaatvloeren, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De vernieuwde badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, een badkamermeubel met wasgelegenheid en een extra badkamermeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is thans in gebruik als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen als vierde slaapkamer in gebruik worden genomen. Deze kamer is voorzien van een zeilvloer met laminaatlook en een dakraam. Ook staan hier de CV ketel en mechanische ventilatie unit opgesteld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tuin De tuin biedt veel privacy. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en gazon. Garage De aanpandige stenen garage biedt veel extra mogelijkheden. Deze garage is voorzien van een betonvloer, een keukenblok, een elektrische garagedeur en een separate loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een oprit gesitueerd, welke parkeergelegenheid biedt voor 4 auto's. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.