Het Hof 494751 JK Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze keurige 5-kamerwoning is van het bouwjaar 1986 en is gelegen aan een rustig hofje, op enkele meters van de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 107 m². De wijk kenmerkt zich mede door het vele groen als kindvriendelijk en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is in de loop van de jaren goed onderhouden en is rondom van kunststof kozijnen voorzien. In het kader van verduurzaming zijn er tevens 8 zonnepanelen geplaatst. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld modern toilet (2019) bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is van een praktische trapkast voorzien. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken alsmede de tuin. Keuken De luxe open keuken (2019) met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Eerste verdieping Vanaf de met eikenhout beklede trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een houten vloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en de ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds. Tevens is de ouderslaapkamer van een kastenwand voorzien en biedt deze slaapkamer direct toegang tot de badkamer. Badkamer De ruime badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder staan de CV ketel, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit opgesteld. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Slaapkamer De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, structuurverfwanden en een kunststof plafond. Tuin De zonnige en privacy volle tuin is op het zuiden gesitueerd en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een vijvertje en borders met beplanting. Berging Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.