Karolinastraat 304751 BS Oud GastelOud Gastel

Welkom in deze prachtige instapklare vrijstaande woning aan de Karolinastraat. Achter de charmante gevel schuilt een volledig gemoderniseerd woonhuis waar stijl en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met charme én hedendaags wooncomfort. Deze woning is recent (2021/2022) met zorg en smaak volledig gerenoveerd, geisoleerd en o.a. voorzien van kunstof kozijnen, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Buiten geniet je van een ruime, op het noorden gelegen, diepe achtertuin voorzien van groen en twee terrassen. Dankzij het royale perceel van 378m2 is er volop ruimte voor tuinliefhebbers, speelgelegenheid of om op het terras van het buitenleven te genieten. Indeling Begane grond Via de nette entree, waar zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, betreed je de woning. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer met open keuken voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prachtige lichtinval, die in combinatie met de lichte vloerafwerking en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgt voor een moderne, frisse uitstraling. De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Je vindt hier onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een stijlvolle én functionele keuken waar koken een plezier wordt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voor het plaatsen van witgoed. In deze ruimte is tevens het toilet gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel daglicht. Naast de slaapkamers is er een separaat toilet op de overloop. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolder De strak afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevind zich tevens de Remeha CV ketel (2021) Dankzij de nette afwerking en het daglicht is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is hier voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een praktische werkhoek. Garage / tuin De garage is uitgerust met een praktische roldeur en biedt ruimte voor één auto met aansluiting een mooie bergruimte. Daarnaast is er een ruime oprit aanwezig, waardoor je gemakkelijk de auto op eigen terrein kunt parkeren. De verzorgde tuin ligt op het noorden en is rondom de woning gelegen, wat zorgt voor volop privacy. De tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en beschikt over twee fijne terrassen. Kenmerken - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Charmante uitstraling - Ruim perceel - 2 royale slaapkamers - Centrale ligging in Oud Gastel Let op; volgens de meetinstructie NEN 2580 bedraagt de woonoppervlakte 91,2 m² en 9,4 m² overige inpandige ruimte. De zolder wordt getypeerd als overige inpandige ruimte, terwijl deze wel als woonruimte te gebruiken is.