Kerkstraat 714751 HM Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze halfvrijstaande woning met aanpandige stenen berging aan te bieden. Deze eenvoudige woning valt onder de categorie kluswoning, maar biedt veel potentie! De woning dateert van omstreeks 1935 en is gelegen aan de hoofdstraat van Oud Gastel op een perceel van 125 m². Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de entree zijn de woonkamer, een hobbykamer en de keuken toegankelijk. De entree is voorzien van zeil, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een boardplafond. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. De woonkamer is voorzien van een originele bedstee en vaste kastruimte. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond. Hobbykamer De hobbykamer voor meerdere doeleinden aangewend worden en is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In deze kamer bevindt zich de meterkast en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond. Middels een schuifdeur is de hobbykamer van de entree gescheiden. Keuken De gesloten woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuigkap. Verder bestaat de afwerking uit zeil, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een boardplafond. Ook staat hier de boiler (huur) opgesteld. Vanuit de keuken is er toegang tot een achterportaal. Achterportaal Het achterportaal biedt toegang tot het geheel betegeld toilet, de aanpandige berging en de tuin. Berging De aanpandige stenen berging biedt de nodige bergcapaciteit. Deze berging biedt eveneens toegang tot de tuin en is voorzien van een betonvloer en elektra. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een voorzolder, een slaapkamer en bergruimte. De voorzolder is hierbij voorzien van een dakraam. De mogelijkheid bestaat om deze verdieping in te verdelen in meerdere kamers. Slaapkamer De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam, vloerbedekking en behangwanden. Bergruimte De bergruimte is aan de voorzijde, achter de slaapkamer gesitueerd. Tuin De privacy volle tuin is op het oosten gesitueerd, waarbij de aanleg bestaat uit sierbestrating. In de tuin zijn enkele eenvoudige bijgebouwen gesitueerd. Algemeen: Een gedeelte van de tuin (ca. 38 m²) betreft gemeentegrond en wordt gehuurd. De vergoeding hiervoor bedraagt € 262,- per jaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.