Opperstraat 54751 TE Oud GastelVerspreide huizen Kuivezand en omgeving

Altijd al vrijstaand en tussen de landerijen willen wonen? Dan is deze verrassend ruime woning (176 m2) met vele mogelijkheden en gelegen in het buitengebied van Oud Gastel zeker iets voor u! De woning heeft enige aandacht en renovatie nodig, waardoor het een uitstekende kans biedt voor wie het huis naar eigen wens wil verbouwen. Deze fijne en gezellige woning kenmerkt zich vooral door de privacyvolle groene achtertuin, de riante garage welke tal van mogelijkheden biedt, 4 royale slaapkamers en de vele extra ruimte die deze woning te bieden heeft. Er is volop potentie om de woning te moderniseren en uit te breiden. De Opperstraat is een rustige straat centraal gelegen tussen de weiden van Oud Gastel, met de uitvalswegen en belangrijke voorzieningen op slechts een paar minuten afstand. Is dit de vrijstaande woning waar u naar zoekt, en bent u bereid het project aan te pakken? Wij helpen u graag verder! Bouwjaar : 1960 Woonoppervlakte : ± 176 m² Inhoud: ± 778 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : H Nummers : 446 + 447 Grootte : 915 m² ISOLATIE - Dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++ - Houten kozijnen - Energielabel G - Dakisolatie BEGANE GROND De woning betreedt u via de voordeur aan de rechterzijde van de woning; het gedeelte welke wat later is aangebouwd. Hier komt u in de royale en overzichtelijke hal terecht. Hiermee wordt direct de ‘ruimtelijke’ toon voor de rest van de woning gezet. De hal biedt toegang tot het toilet, berging, badkamer, de eerste opgang naar de verdieping en de keuken. AFWERKING HAL Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Het toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Het toilet is volledig betegeld. AFWERKING TOILET Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegelwerk Plafond: Kunststof schroten Naast het toilet is de zeer royale badkamer gelegen (± 13 m²) welke van alle gemakken is voorzien. De dubbele wastafel, het ruime ligbad, de douchecabine met infraroodpaneel en de extra ruimte zorgen ervoor dat u elkaar nooit in de weg staat. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegels Wanden: Tegels Plafond: Kunststof schroten Tegenover de badkamer treft u een praktische berging (± 5 m²) waarin het witgoed en de boiler (80 liter) is opgesteld en waarin u bijvoorbeeld uw jassen en schoenwerk in op kunt bergen. Middels de hal betreedt u de fijne leefkeuken (± 16 m²). De vele raampartijen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een fraai zicht op de achtertuin maar zorgen tevens voor veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ontbijten doet u aan het schiereiland genietend van het mooie uitzicht. De keuken is in een U-opstelling gesitueerd met de volgende inbouwapparatuur; Inductiekookplaat; Vaatwasser; Oven; Afzuigkap; Koelkast; Diverse kastruimte AFWERKING KEUKEN Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Kunststof schroten Vanuit de keuken betreedt u de eetkamer ( ± 18 m²), een fijne ruimte waar u kunt genieten van de meer uitgebreide diners met uitzicht op de tuin. In de winter houdt de gaskachel u warm. AFWERKING EETKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Spachtelputz Plafond: Stucwerk Vanuit de eetkamer is er toegang tot het tussenportaal. Hier bevindt zich de tweede trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Middels de eetkamer betreedt u de ruime woonkamer (± 31 m²). De woonkamer kent een prettige indeling waar u meerdere zithoeken kunt creëren. Het royale raampartij en de openslaande deuren zorgen voor prachtig zicht en contact met de achtertuin. De praktische trapkast voorziet u in extra bergruimte. Het vele lichtinval, het glas-in-loodraam en de gaskachel zorgen voor een fijne en gezellig ruimte! AFWERKING WOONKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Spachtelputz Plafond: Stucwerk EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is toegankelijk via twee verschillende trapopgangen. Deze woonlaag is ingericht met twee overlopen, vier volwaardige slaapkamers en een tweede toilet. Het toilet is toegankelijk via de rechter overloop en beschikt over een staand toilet en een fonteintje. AFWERKING TOILET Vloer: Laminaat Wanden: Kunststof schroten Plafond: Kunststof schroten De ruime masterbedroom (± 16 m²) bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is middels beide overlopen toegankelijk. Deze slaapkamer beschikt over twee royale dakramen welke zorgen voor meer dan voldoende lichtinval en een sfeervol balkenplafond. AFWERKING SLAAPKAMER 1 Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk De tweede riante overloop is voorzien van een wastafel met meubel en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld het creëren van een werkplek. Via de overloop is er toegang tot de overige drie slaapkamers en middels vlizotrap is de vliering te bereiken. De tweede slaapkamer ( ± 8 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een speelse wand met glasblokken. AFWERKING SLAAPKAMER 2 Vloer: Laminaat Wanden: Structuurverf Plafond: Gipsplaten Aan de linkerzijde zijn de laatste twee slaapkamers gelegen. De eerste slaapkamer ( ± 7 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee fijne raampartijen. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen ( ± 10 m²), beschikt tevens over twee raampartijen en is daarnaast voorzien van praktische bergruimte onder de schuinte van de kap. AFWERKING SLAAPKAMER 3 Vloer: Laminaat Wanden: Structuurverf Plafond: Gipsplaten AFWERKING SLAAPKAMER 4 Vloer: Laminaat Wanden: Structuurverf Plafond: Gipsplaten GARAGE De garage (± 30 m²) is toegankelijk middels elektrische roldeur aan de voorzijde van de woning en via de achtertuin middels loopdeur. DE TUIN Bij deze woning is de achtertuin omringd door de landerijen. Een ware groene oase met volwassen aanplanting, veel privacy, welke een gevoel van ruimte en vrijheid schept. De tuin biedt volop variatie met een royaal gazon, grote en kleine beplanting, een fraaie groene omheining en twee royale terrassen zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Voor al uw tuingereedschap treft u nog een houten berging (± 12 m²) achterin de tuin. PARKEREN Uw auto parkeert u op uw eigen oprit of in uw garage. Uw visite heeft tevens meer dan voldoende ruimte aan de voorzijde van de woning voor het parkeren van de auto.