Wilhelminastraat 334751 CG Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze sfeervolle twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen garage, berging, fraaie overkapping en ca. 18 meter diepe en zonnige tuin op het westen aan te bieden. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een mooie straat nabij het park en de dorpskern van Oud Gastel op een ruim perceel van 233 m². Doordat de woning in de afgelopen jaren is gemoderniseerd hoeven er geen grote werkzaamheden uitgevoerd te worden om hier heerlijk te kunnen wonen. Ook is de woning rondom van kunststof kozijnen voorzien. Verder zijn er in het kader van de verduurzaming 7 zonnepanelen geplaatst en is er spouwmuurisolatie toegepast. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de uitgebreide meterkast, kelder en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Woonkamer De speelse Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten, waarbij de eetkamer een fraai zicht biedt op de tuin en toegang tot de keuken. Keuken De landelijke keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, quooker en vaatwasser. Ook bevinden zich er nog aansluitingen t.b.v. een wasmachine. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, stuc-/en behangwanden en stucplafonds. Op twee slaapkamers is er een vaste kast aanwezig. Badkamer De hedendaagse badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen als vierde slaapkamer in gebruik worden genomen. Deze kamer is gedeeltelijk van een laminaatvloer en dakramen voorzien. Ook staan hier de CV ketel (2024) en omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Garage De garage, welke voornamelijk geschikt is voor fietsen en motoren, is voorzien van een betonvloer, elektra en een kanteldeur. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd. Tuin De ca. 18 meter diepe achtertuin is op het westen gesitueerd. De tuin is middels een zijgang toegankelijk en de aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Ook is er een houten overkapping met glazen schuifwanden in de tuin gesitueerd. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.