Heermanstraat 84698 DA Oud-VossemeerOud-Vossemeer

Wat een fijn huis! Deze recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in Oud-Vossemeer is van top tot teen onder handen genomen. De hippe woonkamer, luxe keuken (2025) met schiereiland, natuurstenen werkblad en Quooker en de moderne badkamer (2025) met ligbad én ruime douche zijn echte eyecatchers. De PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling zorgt voor optimaal woongenot. Daarnaast biedt de woning maar liefst 4 fijne slaapkamers, een handige bijkeuken en een eigen garage met voorbereidingen voor een laadpaal. Zo laad je jouw elektrische auto straks gewoon op eigen terrein! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. In achtertuin is het heerlijk genieten met een kop koffie in de ochtend- of op je ligbed in de middagzon. Duurzaam wonen? Zeker! Gasloos met warmtepomp, 12 zonnepanelen en energielabel A+++, wat extra leenmogelijkheden oplevert. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Begane grond: Hal/entree met de meterkast 16 groepen inclusief een kookgroep, warmtepompgroep, laadpaalgroep en een zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en 3 fase), deels betegeld hangtoilet met fontein en mechanische ventilatie, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De PVC vloer (met daaronder vloerverwarming en -koeling) is doorgelegd tot in de bijkeuken. Woonkamer: Riante en lichte woonkamer met deels behangen wanden, openslaande tuindeuren en een doorloop in de open keuken. Open keuken (2025): De luxe keuken is in lengteopstelling geplaatst, heeft een schiereiland en een kastenwand en is voorzien van een 4-groeps inductiekookplaat met ingebouwde recirculatiekap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met 'Quooker' kraan en een natuurstenen werkblad. Ook is er een achterdeur en een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een achterdeur en een deur naar de garage. Garage: Praktische ruimte met aluminium openslaande deuren, elektra en de voorbereidingen voor een laadpaal. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een afsluitbare trapopgang. De gehele 1e verdieping is tevens uitgerust met vloerverwarming en -koeling. 3 slaapkamers: De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich nog 2 fijne slaapkamers. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Badkamer (2025): Moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel, spiegelkast en een hangtoilet. 2e verdieping/4e slaapkamer: Zeer ruime zolderkamer met knieschotbergingen, een houten 'Velux' dakvenster en een kast met daarin de WTW-unit (Itho Daalderop) en een en de warmtepomp (Itho Daalderop) met een voorraadvat van 240 liter. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit van sierbestrating en een planten-/grindborder. Onlangs opnieuw aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, met keramische tegels, gazon, plantenborders, elektra en een buitenkraan. Algemeen: - Recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning; - 4 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer (2025); - vloerverwarming en koeling op de begane grond en 1e verdieping; - GASLOOS met warmtepomp; - 12 zonnepanelen à 465 Wp; - Energielabel: A+++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Verkopers hadden NUL euro stroomkosten afgelopen jaar!; - Rustige gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: eind juli/begin augustus 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.