Hofdijksweg 30-303253 KB OuddorpOuddorp centrum

Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Ouddorp bevindt zich dit moderne vierkamerappartement op de derde verdieping van het stijlvolle nieuwbouwproject Hofpoort, ontworpen door Kokon Architecten. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne Tieleman keuken, drie slaapkamers en twee balkons. Met een eigen parkeerplaats, separate berging en lift biedt het appartement volop wooncomfort. Bovendien is het volledig gasloos en energiezuinig uitgevoerd, met energielabel A+++. Een aantrekkelijke combinatie van comfort, duurzaamheid en eigentijds wonen op een centrale locatie in het geliefde Ouddorp! Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereikt u de derde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De lichte woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 26,9 m². Dankzij de raampartijen geniet de ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken van Tieleman Keukens is uitgevoerd met lichtgrijze kastfronten en een contrasterend donker werkblad. De rechte keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde oven en een RVS-afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u het aangrenzende balkon van circa 5,3 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 11,6 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 8,2 m² is uitstekend geschikt als logeer- of kinderkamer. De derde slaapkamer van circa 7,5 m² kan tevens worden ingericht als werk- of hobbykamer en biedt toegang tot het tweede balkon van circa 8,2 m². In totaal beschikt het appartement daarmee over circa 13,5 m² buitenruimte. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,6 m² en wordt uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee afzonderlijke wastafels. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een technische ruimte van circa 6,5 m², met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het onderhuis bevinden zich de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch aangestuurd beweegbaar hekwerk met afzonderlijke loopdeur. Balkon Ouddorp is een geliefde woonplaats op Goeree-Overflakkee, waar het karakteristieke dorpsleven en de nabijheid van de kust samenkomen. Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de supermarkt en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast nodigen de uitgestrekte Noordzeestranden, duingebieden en het Grevelingenmeer uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Een aantrekkelijke woonomgeving waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen. Hofpoort is een nieuwbouwproject bestaande uit 33 appartementen, met een eigentijdse architectuur en aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Het bouwjaar is 2026 en de oplevering staat gepland voor begin 2027. Bijzonderheden * Bouwjaar 2026, verwachte oplevering begin 2027; * Moderne Tieleman keuken met inbouwapparatuur; * Badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; * Twee balkons met in totaal circa 13,5 m² buitenruimte; * Eigen parkeerplaats en separate berging in het onderhuis; * Lift aanwezig in het appartementencomplex; * Gasloos, met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen; * Energielabel A+++; * Dorpscentrum op loopafstand en supermarkt nabij.