Molentienden 503253 VE OuddorpOuddorp noord

Ruime drive-in woning met garage, balkon, drie slaapkamers en energielabel A! Aan een rustige woonlocatie in Ouddorp staat deze verrassend ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, zonnige achtertuin en een royaal balkon aan de woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel A en diverse duurzame voorzieningen zoals 9 zonnepanelen, waterontharder en een close-in boiler. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een centrale ligging nabij het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en het strand. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast en trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich de ruime inpandige garage en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van houten kozijnen. Eerste verdieping De woonverdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (4 pits), vaatwasser, combioven, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. Daarnaast beschikt de keuken over een stijlvolle designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en vloerbedekking. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik voor extra comfort en privacy. De badkamer beschikt over een ligbad, douchebak, toilet, enkele wastafel en een designradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het balkon op de woonverdieping vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt een prettige plek om te ontspannen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 9 zonnepanelen, HR++ beglazing en een Nefit combiketel uit 2019. Daarnaast is een Libron waterontharder aanwezig. De kunststof kozijnen op de woonverdiepingen zijn in 2002 geplaatst en de achterpui is in 2023 voorzien van nieuw dubbel glas. Ook is glasvezel tot in de woning aanwezig. Bijzonderheden - Drive-in woning - Energielabel A - Perceel van 145 m² - Inpandige garage en eigen oprit - Drie slaapkamers - Ruime zolderverdieping met vaste trap - Balkon aan de woonkamer - Gedeeltelijk vloerverwarming - 9 zonnepanelen - Nefit combiketel uit 2019 - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Rolluik bij de hoofdslaapkamer - Zonnescherm bij de woonkamer - Kunststof kozijnen (2002) - Beneden achterpui HR++ glas (2023) - Libron waterontharder - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gelegen nabij centrum, strand en voorzieningen Molentienden 50 biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, een praktische indeling en moderne voorzieningen. Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Ouddorp, waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.