Waterweg 43253 XL OuddorpOuddorp zuid

Modern wonen met ruimte, sfeer en een heerlijke tuin! Een stijlvolle keuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Bij Waterweg 4 komt het allemaal samen! Deze verzorgde woning staat op een perceel van maar liefst 417 m² en biedt een fijne combinatie van modern wooncomfort, een warme uitstraling en praktische leefruimte. Met een royale living, meerdere slaapkamers, een aparte wasruimte en een vrijstaande schuur met overkapping is dit een plek waar je je al snel thuis voelt. Binnen word je verrast door de lichte ruimtes en de mooie afwerking. De combinatie van rustige kleuren, houten accenten en grote raampartijen zorgen voor een eigentijdse en gezellige sfeer. Ook aan comfort is gedacht, met onder andere vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de verdieping en 10 zonnepanelen. Een fijne binnenkomst Via de voordeur kom je in de ruime hal, waar de eikenhouten trap en de grote kastenwand direct opvallen. De kastenwand biedt volop opbergruimte en zorgt tegelijkertijd voor een verzorgde uitstraling. Onder de trap is bovendien een praktische werkplek ingericht, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt. Eenmaal in de leefruimte word je verwelkomd door een heerlijke hoeveelheid daglicht, warme kleuren en een stijlvolle afwerking. Sfeervol wonen met volop licht De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De warme kleuren, de houtlook vloer en de stijlvolle afwerking geven de ruimte een gezellige uitstraling. De gaskachel vormt een echte sfeermaker en zorgt voor extra warmte tijdens de koudere dagen. Deze is eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening of via een app. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en de indeling biedt verschillende mogelijkheden om de ruimte helemaal naar eigen wens in te richten. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! De moderne keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met een royaal kookeiland, strakke fronten en een stijlvol composiet werkblad. De combinatie van donkere tinten, lichte kastfronten en de houten lattenwand geeft de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. Het kookeiland biedt volop werkruimte en is voorzien van een driepits gaskookplaat met een extra grote wokbrander en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, Siemens stoomoven, een Miele koelkast en een Quooker. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken, terwijl je gezellig in contact blijft met familie of vrienden. Gezellig tafelen met uitzicht op de tuin Een fijne plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte eethoek. De grote, hoge raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar je heerlijk kunt ontbijten, uitgebreid kunt dineren of gezellig kunt natafelen. De openslaande tuindeuren maken het gemakkelijk om op mooie dagen de tuin bij het woongedeelte te betrekken. Verdieping met volop mogelijkheden Via de eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich meerdere kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht als kledingkamer, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. De overige kamers zijn eveneens licht en praktisch ingedeeld. Zo is een van de kamers momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer met een slaapgedeelte en een bureau. Een andere kamer wordt gebruikt als hobby- en werkruimte. Op de overloop is een LG airconditioning uit 2021 aanwezig, die zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Badkamer en praktische wasruimte De badkamer is verzorgd ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt de verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het werkblad en de kastruimte zorgen voor extra gemak en voldoende opbergmogelijkheden. Een heerlijke tuin met volop mogelijkheden Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Het perceel van 417 m² biedt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Of je nu graag in de zon zit, gezellig met vrienden buiten eet of kinderen lekker wilt laten spelen, hier kan het allemaal. De tuin beschikt over een gazon en verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. Ook is er aandacht besteed aan de waterafvoer, met drainage in de tuin en rondom de woning. De aanbouw is afgewerkt met padoekhout, wat zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. Vrijstaande schuur met overkapping Een groot pluspunt is de vrijstaande houten schuur met overkapping. De schuur is voorzien van een gemetselde onderzijde, een gevlinderde betonvloer en een wastafel. Hierdoor is het een praktische ruimte voor opslag, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. De aangrenzende overkapping biedt een fijne beschutte plek om buiten te zitten. Comfort en duurzaamheid Naast de stijlvolle uitstraling is er ook aan het wooncomfort gedacht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op de verdieping zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur. De woning beschikt bovendien over 10 zonnepanelen, een Remeha combiketel en een Inventum WTW-installatie. Ook is er een laadpaal aanwezig, die eventueel kan worden overgenomen. Een plek om thuis te komen Waterweg 4 is een woning waar sfeer, ruimte en comfort op een mooie manier samenkomen. Van de gezellige woonkamer en de luxe keuken tot de veelzijdige verdieping en de fijne tuin met schuur en overkapping: deze woning heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Ben je op zoek naar een modern afgewerkte woning met volop leefruimte en een fijne tuin? Dan is Waterweg 4 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.