Graaf Adolfstraat 89665 KP Oude PekelaOude Pekela

Deze aantrekkelijke, goed onderhouden tussenwoning aan de Graaf Adolfstraat 8 biedt alles wat u zoekt: een lichte en ruime woonkamer, een sfeervolle tuin met overkapping en een praktische aangebouwde stenen berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met voorzieningen zoals scholen en winkels om de hoek, is dit de ideale plek om thuis te komen. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met een gunstige ligging! Indeling: de hal/entree (ca. 7 m²) biedt toegang tot de meterkast, een trapopgang, een praktische provisiekelder en een modern toilet voorzien van wandcloset. De lichte woonkamer (ca. 19,5 m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken (ca. 7 m²), uitgerust met een moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Via de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 9 m²), waar zich de witgoedaansluiting, een extra aanrechtblok en de cv-opstelling bevinden. Daarnaast biedt de bijkeuken directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: de overloop (ca. 5,5 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolderruimte. De nette badkamer (ca. 2 m²) is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een wastafelmeubel en een designradiator. De drie slaapkamers (resp. ca. 7 m², 11,5 m² en 7 m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee van de slaapkamers beschikken daarnaast over een praktische inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ruime overkapping (ca. 19,5 m²) kunt u hier alle seizoenen genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Aan de bijkeuken grenst een aangebouwde stenen berging (ca. 7 m²). Daarnaast is er een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de straat. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar de uitvalswegen richting Winschoten, Stadskanaal en Groningen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen, maakt deze woning een perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. - zeer goed onderhouden tussenwoning op een goede locatie gelegen! - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - middels cv verwarmd (bj. 2016) - verdieping voorzien van rolluiken - zeker een bezichtiging waard!