Korenlaan 219665 AC Oude PekelaOude Pekela

Aan de Korenlaan 21 staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde gezinswoning (energielabel B) met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische stenen garage/schuur. Gelegen op een royaal perceel van 530 m², direct aan de bosrand, geniet je hier van rust, groen en volop privacy. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de 7 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. In de afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in duurzaamheid, met onder andere EPS-korrels onder de vloer, PIR-dakisolatie en spouwmuurisolatie. Ook is in 2022 de CV-ketel vernieuwd. Bij binnenkomst voel je meteen de prettige sfeer. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, voorzien van vaste kasten. Aansluitend vind je de open keuken — een plek waar gekookt, geleefd en gelachen wordt. De keuken is compleet uitgerust en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compact en netjes ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra kamer of een fijne werkplek. De ruime tuin van circa 530 m², grenzend aan de bosrand, maakt het geheel helemaal af. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best: rust, groen en een gevoel van vrijheid. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. De vrijstaande stenen schuur biedt daarnaast extra praktische ruimte. Ben je op zoek naar een warm en comfortabel thuis met ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is Korenlaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Indeling Begane grond: (geheel v.v. plavuizen met vloerverwarming) Entree/hal, 9 m², v.v. trapopgang en meterkast. Toiletruimte, v.v. betegeling, staand closet en fonteintje. Woonkamer, 17 m² met vaste kasten. Open keuken, 6 m², v.v. inbouwhoekkeuken met, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken, 3 m², v.v. witgoedaansluiting. Diversen: Vrijstaande stenen garage/schuur, 21 m². Eerste verdieping Overloop, v.v. vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 7 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. 4e slaapkamer, 8 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Lichte Badkamer, 4 m², v.v. inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. Tweede verdieping Zolder, via vaste trap bereikbaar, 20 m². Eenvoudig kunt u een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren. - tevens is de cv installatie hier gesitueerd. Tuin Voortuin, 23 m², gelegen op het Zuidwesten. Zijtuin/oprit, 133 m², met een lengte van maar liefst 16 meter is er voldoende parkeerruimte. Achtertuin, 310 m², gelegen op het Oosten met een ruim zonneterras en een royaal gazon, hier vind u voldoende privacy door de ligging aan de bosrand. Bijzonderheden * Gelegen in groene omgeving aan een bosrand * Royale brede oprit. * Voorzien van muur-, vloer-, dak- en glasisolatie. * Voorzien van 7 zonnepanelen * CV ketel vernieuwd in 2022. * Vloerverwarming op de begane grond * Royale tuin (circa 440m2) , voorzien van vrijstaande stenen schuur/garage.