Waterkant 149665 MG Oude PekelaOude Pekela

Karaktervol, knus en helemaal klaar voor een nieuw gezin! Welkom aan de Waterkant 14 in Oude Pekela! Hier vind je een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met energielabel C, die perfect aansluit op de wensen van (jonge) gezinnen die verlangen naar wooncomfort in een karakteristieke jasje. Een huis waar iedereen z’n plekje vindt – klinkt goed toch? Met drie slaapkamers op de verdieping kan ieder gezinslid z’n eigen domein creëren. De lichte woonkamer, met uitzicht op de gezellige, zonnige achtertuin, vormt het hart van het huis. Nodig je vrienden in de zomer uit voor een etentje onder de sfeervolle overkapping en geniet daarna van de gezellige avond op de naast de overkapping gelegen vlonder, aan het water. Op het perceel van 259 m² kom je niets tekort. Naast de woning staat een grote, vrijstaande, stenen garage met aangebouwd schuurtje. Ideaal voor de hobbyist, iemand met liefde voor klussen of gewoon voor het veilig stallen van je auto en (kinder)fietsen. De stijlvolle rieten kap springt direct in het oog en geeft deze twee-onder-een-kap een unieke, bijna landelijke uitstraling. Vind maar eens een ander huis met deze warme sfeer en prachtige uitstraling in deze prijsklasse! Dit is echt zo’n woning die verhalen vertelt en uitnodigt om er een leven lang herinneringen te maken. Indeling - Entree, ruime hal, meterkast en cv-opstelling - Toilet met wasbakje - L-vormige woonkamer met trapkast, deur naar terras en een laminaat vloer doorgelegd naar de .... - ...Open keuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele wasbak, vaatwasser en de airco Eerste verdieping - Overloop - 3 slaapkamers met een doorgelegde laminaat vloer. 1 Slaapkamer met inbouwkast. - Badkamer met ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting. Tweede verdieping - Vlizotrap naar beloopbare zolderruimte Tuin - Beschutte, geheel afgesloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met deels stenen / deels houten overkapping (voorzien van elektra) en een houten vlonder aan het achtergelegen water. - Onderhoudsvrije voortuin. Bijzonderheden - Vrijstaande, stenen garage met zowel een kantel- als een loopdeur, een vliering en voorzien van elektra. - De rieten kap is vernieuwd in 2017 en het plat dak in 2021 - Airco Samsung 2023 in woonkamer/keuken - Cv-ketel merk Intergas HRE, bouwjaar 2025, eigendom Oude Pekela, gesitueerd tussen Winschoten en Veendam, is een veenkoloniaal dorp, gelegen aan het Pekelderdiep. Je vindt er diverse culturele-/sportvoorzieningen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Er zijn goede busverbindingen naar Veendam, Winschoten en Stadskanaal. Het dichtstbijzijnde NS station is Winschoten.