• 79 m²
  • 179 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGunstig gelegen, comfy, gezellige straat, ruime tuin en nog meer!

Omschrijving

Instapklaar wonen in een van de gezelligste straten van Oude-Tonge! Sommige straten hebben gewoon iets gezelligs. De Emmastraat is zo'n straat waar je met plezier thuiskomt. Een fijne, gemoedelijke omgeving waar buren elkaar nog kennen en kinderen lekker buiten spelen. Daarbij woon je hier op korte afstand van de supermarkt, basisschool, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Oude-Tonge combineert de rust van een dorp met een centrale ligging, waardoor je ook snel onderweg bent richting Zeeland of de Randstad. Aan de Emmastraat 39 staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner. Een heerlijke starterswoning waar je niet eerst maanden hoeft te klussen. Hier kun je gewoon de verhuisdozen uitpakken, de meubels neerzetten en beginnen met genieten. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo blijf je tijdens het koken altijd gezellig in contact met je gasten. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers verrassend ruim en wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is compact, netjes en praktisch ingericht. En eerlijk is eerlijk… doordat hij niet groot is, ben je ook zo weer klaar met schoonmaken. De achtertuin is misschien wel zo'n plek waar je jezelf komende zomer al ziet zitten. Met de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te ontspannen. Zet de barbecue aan, schenk een drankje in en geniet samen met vrienden of familie van lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging voor de fietsen en tuingereedschap en dankzij de achterom is alles bovendien praktisch bereikbaar. Pluspunten op een rij - Instapklare starterswoning; - Gelegen in een gezellige straat; - Op korte afstand van winkels, supermarkt en basisschool; - Lichte woonkamer; - Moderne open keuken; - Drie slaapkamers; - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen; - Vrijstaande berging en handige achterom. Ben jij op zoek naar een leuke woning waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten? Dan nodigen wij je graag uit om de sfeer van de Emmastraat 39 zelf te komen ervaren. Bel ons voor een bezichtiging; wij laten je deze leuke woning met veel plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTFLAKKEE C 3656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (20,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.486x

Bekeken

20x

Bewaard

28-7-2026

Op Funda

Buurt

Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade

Oude-Tonge
Inwoners
1.705
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.593

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.