Plantage 2312377 AW Oude WeteringTuinbouwgebied

Watersporters en waterliefhebbers opgelet! Dit comfortabele tweekamerappartement ligt direct aan het Braassemermeer en staat nu te koop. Het appartement beschikt onder andere over een ruim balkon met prachtig uitzicht over de jachthaven en het Braassemermeer, een slaapkamer, een keurige keuken en meer. Op zoek naar een fijn appartement met een adembenemend uitzicht over het water? Stop met zoeken – jouw perfecte match is hier! Indeling Appartementencomplex Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis naar de galerijen en lift. Via de lift of het trappenhuis kom je op de galerij en bij het appartement. Het appartement is onderdeel van het zogenoemde C-complex, dat op de mooiste locatie ligt. Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit drie gebouwen van elk drie verdiepingen, gebouwd rondom een prachtige, ruime jachthaven – iets wat je zelden ziet in de Randstad! Appartement Entree, hal met toegang tot de badkamer, het toilet, de meterkast en doorloop naar de woonruimte. Via een gesloten deur stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is een fijne, open ruimte met een schitterend en weids uitzicht over het Braassemermeer. Hier geniet je volop van het water, het levendige uitzicht en het steeds veranderende beeld aan de horizon – je kijkt je ogen uit! Dankzij de brede raampartij is er veel natuurlijke lichtinval en via de schuifpui heb je direct toegang tot het balkon. Zet op warme dagen de schuifpui helemaal open en haal buiten naar binnen – heerlijk ontspannen met uitzicht over het water. De keuken (2023) is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, rechte opstelling met zwarte kastjes en een marmeren werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Links van de keuken bevindt zich een inpandige kast met de wasmachineaansluiting. Aansluitend aan de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek. Zie je jezelf hier al ontbijten of dineren met goed gezelschap en een adembenemend uitzicht over het water? Een plek om bij weg te dromen! De slaapkamer bevindt zich achter een aparte deur en is voorzien van een klein raampje. Het is een compacte ruimte, maar wel een aparte slaapkamer. Doordat de slaapkamer bescheiden van formaat is, blijft de woonkamer juist extra ruim en licht aanvoelen. De badkamer is klein (4 m²) maar praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, wastafel met meubel en spiegelkast. Naast de badkamer bevindt zich het toilet. Oorspronkelijk waren deze twee ruimtes één geheel, maar de verkoper heeft een muur geplaatst waardoor er nu een separate toiletruimte is ontstaan. Het appartement is afgewerkt met een nette lamelparketvloer. Balkon Een groot pluspunt van dit appartement is het royale balkon (ca. 13 m²). Door de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de zon te genieten, met daarbij een weids en indrukwekkend uitzicht over het Braassemermeer. Het balkon ligt gunstig uit de wind en vangt het grootste deel van de dag zon. Stel je voor: elke dag genieten van dit prachtige uitzicht! Steiger Een ander bijzonder pluspunt van dit appartement is de eigen steiger, geschikt voor een boot tot 14 x 4 meter. Hoe fijn is het om je boot direct bij je woning te kunnen aanleggen? Even een dagje het water op en je legt je boot weer moeiteloos aan bij je eigen steiger, zonder reistijd naar een haven. Ideaal! Het balkon, het uitzicht, het fijne appartement en alle mogelijkheden rondom het Braassemermeer binnen handbereik maken dit de perfecte plek om te wonen. Ben jij enthousiast en zie je jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer! Bel, mail of app ons vandaag nog, dan plannen we samen een afspraak in. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in Oude Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 46 m² - Inhoud ca. 151 m³ - Één slaapkamer - Balkon op het zuiden - Parkeren op afgesloten parkeerterrein met slagboom - Gezonde VVE, servicekosten bedragen ca. € 196,- per maand - Inclusief aanlegsteiger voor een boot - Appartementencomplex voorzien van lift - Prachtige locatie direct aan het Braassemermeer - Verwarming middels CV installatie - Voorzien van vloerisolatie - Voorzien van houten en kunststof kozijnen - Energielabel G Aanvaarding in overleg.