Grundel 92377 BK Oude WeteringOude Wetering

Let op: Vraagprijs € 565.000,- k.k. Bieden vanaf € 550.000,- In een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering vind je deze uitgebouwde hoekwoning, op zoek naar nieuwe bewoners! Grundel 9 is een gezellige eengezinswoning, voorzien van een uitbouw en opbouw met dakkapel, vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad en een zonnige tuin op het oosten. Zie jij jezelf hier al wonen? Laat het ons weten, dan plannen we graag iets met je in om de woning te bezichtigen! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is modern ingericht, met op de wanden taupekleurige beton ciré en een houtlook tegel, en een fraaie, natuurstenen wasbak. Door de deur stap je binnen in een lichte en diepe woonkamer. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd. Aan de achterkant vind je een zeer ruime en lichte eethoek, wat het resultaat is van de uitbouw over de gehele achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. Dit is een perfecte plek om te genieten met je gezin, familie of vrienden; je kunt hier namelijk gemakkelijk een grote eettafel kwijt zodat je gezellig met elkaar kunt borrelen en eten. Door de open keuken blijf je in verbinding met je gasten. Ook de keuken is ruim, alle plek om hier de lekkerste gerechten te bereiden. De kastjes in de keuken zijn uitgevoerd in verschillende soorten grijs met rvs handgrepen, wat voor een strak geheel zorgt. Er bevindt zich een brede oven met 6-pits gasfornuis en afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser - alles wat je nodig hebt is aanwezig. Een fijne toevoeging aan de keuken is de lichtkoepel, die zorgt voor de inval van veel natuurlijk licht. De begane grond is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de keuken; hier liggen mediterraanse tegels. Eerste verdieping Dat dit een perfect gezinshuis is, bewijst de eerste verdieping: hier vind je maar liefst drie slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, van circa 10 m² en circa 9 m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is met circa 11 m² de grootste op deze verdieping. De badkamer is sfeervol ingericht door het gebruik van verschillende soorten tegels in rustige tinten, wat je direct een ontspannen gevoel geeft. Stap met dat gevoel in het ligbad voor een lekkere badsessie, en je bent weer helemaal opgeladen! De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van laminaat en tapijt. Tweede verdieping Last, but not least: de tweede verdieping verrast namelijk door de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote master bedroom (ca. 19 m²) en op de overloop en in de vijfde slaapkamer (ca. 8 m²) voel je het ruimtelijke resultaat van de dakkapel. De grote slaapkamer bevat een wasbak en inpandige kasten. Op de overloop vind je ook een inpandige kast en is tevens voldoende ruimte voor je wasapparatuur en kun je ook gemakkelijk je was laten drogen. Daarnaast is hier de cv-ketel gesitueerd. De tweede verdieping is voorzien van een houten vloer. Tuin Dankzij de oostelijke ligging kun je van 's ochtends tot 's avonds genieten van de zon in de tuin. Er is ruimte genoeg waardoor er volop mogelijkheden zijn om verschillende zitplekken te creëren. Een relaxte loungeset achterin de tuin bijvoorbeeld, en een gezellige eettafel bij de achtergevel. Perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden! De tuin is voorzien van een achterom. Berging Achterin de tuin vind je een houten, vrijstaande berging van circa 9,5 m². Fietsen, tuingereedschap of andere spullen: je kunt het hier allemaal gemakkelijk kwijt. Ben je geïnteresseerd geworden? Laat het ons weten! We plannen graag iets met je in om de woning te laten zien. Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Inhoud ca. 460 m³ - Vijf slaapkamers - Zonnige tuin op het oosten - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van dak- en muurisolatie - Openbaar parkeren - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel B Aanvaarding in overleg.