Plantage 272377 AA Oude WeteringOude Wetering

Wauw! Wát een woning is deze vrijstaande, uitgebouwde eengezinswoning in Oude Wetering. Direct gelegen aan én met een geweldig uitzicht over de Braassemermeer, tuin op het zuidoosten, woonkamer met heerlijke leefkeuken, 2 badkamers en authentieke details is dit een prachtplek om te wonen. Wil je de woning met eigen ogen zien? Dat snappen we helemaal! Mail, app of bel ons en we plannen graag een afspraak met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlakte 178 m² - Inhoud 783 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van veranda, hot tub en buitendouche - Direct gelegen aan de Braassemermeer - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen met HR++-beglazing - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van Aqua Cell waterontharder - Met mogelijkheid voor ligplaats in jachthaven - Energielabel in aanvraag - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is uiteraard voorzien van een fonteitje. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer. De woonkamer verrast door het licht en de ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek, wat mede gecreëerd wordt door de nis en de open haard. Vervolgens tref je de eethoek, tevens weer heerlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij met een schuifpui, waar je van het zonnetje en het geweldige uitzicht over de Braassemermeer kunt genieten. In het hart van het huis bevindt zich de open keuken met rechte opstelling en een schiereiland met gasfornuis en oven. Tevens is hier een gezellige barretje gecreëerd om de dag te starten of tijdens het koken bij te praten. De moderne keuken heeft een stoere uitstraling door de houten kasten en natuurstenen, donkere werkblad én is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een oven, combi-oven, koelvriescombinatie met ijsblokjesmaker en waterdispenser, vaatwasser en Quooker. In de keuken vind je de toegangsdeur naar de kelder; de ideale plek voor het opbergen van voorraad. Vervolgens tref je een schuifdeur waar de wasruimte zich bevindt; de ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige kast voor je wasbenodigdheden. De begane grond is tevens voorzien van een slaapkamer met badkamer en suite en separaat toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld grotere kinderen of te gebruiken als sportruimte, kantoor of praktijkruimte. Via de corridor kun je zowel de voor- als achtertuin bereiken. De begane grond is voorzien van een plavuizen en de originele houten vloer, vloerverwarming bevindt zich in de aanbouw en corridor. Eerste verdieping Aan beide zijden van deze verdieping vind je ruime slaapkamers. De master bedroom (circa 20 m²) is voorzien van een inloopkast en vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over het water. Dat is heerlijk wakker worden! Op de buitenruimte vanuit de slaapkamer is eventueel een dakterras te realiseren, de constructie is hierop voorbereid. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een slaapkamer (circa 17 m²), welke is voorzien van opbergruimte achter de knieschotten. Van deze slaapkamer kun je eventueel gemakkelijk twee slaapkamers creëren. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Denk aan een dubbel wastafelmeubel met lades, ligbad, een dubbele regendouche met handdouche en een sunshower deluxe. De gun metal kranen geven de badkamer een stoere uitstraling. Op de overloop van de eerste verdieping is onder het dakraam een thuiswerkplek gerealiseerd. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Deze etage biedt volop mogelijkheden; creëer een logeerkamer, kantoorruimte of plaats een dakkapel en realiseer een derde, ruime slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. De ruimte is voorzien van een dakraam, tevens is de cv installatie hier gesitueerd. Tuin De kers op de taart bij Plantage 27 is de heerlijke tuin, gelegen op het zuidoosten en met vrij uitzicht over het Braassemermeer. Voorzien van een veranda en een ruim terras gelegen aan de schuifpui is het hier heerlijk vertoeven. Toe aan wat ontspanning? Neem plaats in de hot tub. Afdouchen doe je onder de buitendouche. De tuin is betegeld en voorzien van plantenborders. De voortuin heeft een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Berging Plantage 27 is voorzien van 2 bergingen; een in de voortuin en een in de achtertuin. Deze berging is voorzien van een vliering, te bereiken met een vlizotrap. Voldoende ruimte dus voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de Plantage in Oude Wetering. Het dorp beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden - vele op loopafstand te bereiken. De woning ligt op steenworp afstand van het kanaal 'Oude Wetering'. Vanaf hier zijn grotere wateren zoals de Braassem en Westeinderplassen gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Ben je enthousiast geworden en wil je graag een kijkje komen nemen? Bel, mail of app ons en we staan klaar om een bezichtiging met je in te plannen.