Rembrandtsplein 52377 BM Oude WeteringTuinbouwgebied

Ruimte, een praktische indeling en een heerlijke ligging aan het water: deze royale woning aan het water biedt volop mogelijkheden voor het hele gezin. Met maar liefst 165 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zonnige tuin aan het water is dit een woning die zich uitstekend leent voor comfortabel en veelzijdig wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt daarnaast volop bergruimte. Een fijne combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden! Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de ligging? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. We laten je de woning graag zien! Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte 165 m² - Inhoud 593 m³ - 5 slaapkamers - Tuin gelegen op het noordwesten, direct aan het water - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van inpandige berging - Voorzien van houten kozijnen met dubbele, HR+ en HR++ beglazing - Parkeren op eigen terrein - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. Het toilet is uitgevoerd met witte tegels en gestucte wanden en beschikt over een fonteintje. De woonkamer is een royale en prettig in te delen ruimte met volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartij en schuifpui voor een aangename hoeveelheid daglicht en een mooi zicht op de achtertuin en het water. Een praktische vaste kast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met witte en blauwe kastjes, gecombineerd met een lichtgrijs werkblad. Dankzij de grote raampartij valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime inpandige berging. De berging is tevens via de voorzijde van het huis te bereiken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is op veel manieren te gebruiken. Denk aan het realiseren van een extra badkamer, een bijkeuken of een grote werkruimte. Vanuit de berging is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is circa 9 m² groot en beschikt over een deur naar de achtertuin. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De begane grond is voorzien van lichtgrijze plavuizen en vloerverwarming. De berging en slaapkamer zijn voorzien van zeil. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De ruime master bedroom aan de achterzijde is circa 15 m² groot en beschikt over een royale kastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Deze slaapkamer en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De naastgelegen slaapkamer is circa 11 m² groot en wordt momenteel gebruikt als hobbykamer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 9 m² en 13 m². Eén van deze kamers beschikt over een vaste trap naar de vliering, waardoor deze ruimte extra mogelijkheden biedt. De drie overige slaapkamers zijn voorzien van zeil. De badkamer is circa 7 m² groot en is uitgevoerd met marmerlook tegels. De ruimte beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging van circa 3 m². Hier zijn de cv-installatie en de trap naar de vliering gesitueerd. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Via de schuifpui vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten en vormt een fijne plek om te ontspannen, met vrij uitzicht over het groen en het aangrenzende water. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en leefplekken. De tuin is grotendeels voorzien van klinkers en via een trapje bereik je de houten vlonder aan het water. Hier geniet je in alle rust van de ligging aan het water en het groen rondom de woning. Ligging en omgeving Deze eengezinswoning is gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk. Er zijn meerdere voorzieningen voor kinderen in de buurt, zoals diverse basisscholen, een speeltuin en een voetbalveldje. De woning is gesitueerd in de botenbuurt in Oude Wetering in de gemeente Kaag en Braassem. De Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Zie jij jezelf hier al wonen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Neem contact met ons op en ontdek zelf of dit de plek is waar jij je thuis voelt.