Tilgrupweg 218439 SR Oude WillemVerspreide huizen Zorgvlied

Op Bungalowpark “De oude Willem” gelegen vrijstaande recreatiewoning op erfpacht kavel. Het kleinschalige en laagdrempelige bungalowpark ligt in het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De recreatiewoning is rond 1975 gebouwd en de erfpachtkavel is ongeveer 743 m². Het Nationaal Park Drents-Friese Wold is een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie landschappen op ongeveer 1,5 uur van de randstad. Indeling: Begane grond: Entree/hal, badkamer met douche, wastafel en toilet. CV-kast, berging en 2 slaapkamers van ca. 7 en 5 m². Woonkamer met open keuken (totaal ca. 30 m²). De keuken is voorzien o.a, gaskookplaat koelkast en afzuigkap. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1975; Kaveloppervlakte ca. 743 m² (erfpacht); Woonoppervlakte ca. 53 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 176 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel en bijverwarming middels airco. Tuin: Royale tuin rondom met hoogwaardige overkapping (ca. 30 m²) boven het terras. Kleine berging aan de achterzijde. Goed om te weten: - De kavel van ca. 743 m² is uitgegeven in erfpacht waarvoor u een jaarlijkse canon betaald. De erfpacht is ingegaan op 1 januari 2019 en is eeuwigdurend. De canon bedraagt € 4.451 ,-per jaar (prijspeil 2025), jaarlijks vindt er een canonindexering plaats. - Dagelijkse voorzieningen in nabij gelegen dorpen Diever, Vledder en Appelscha. - Het betreft een vakantiewoning. - In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.