Bokkeleane 28582 KW Oudega (Gem. De Fryske Marren)Oudega

Uniek molenaarshuis waar rust, natuur en inspiratie samenkomen! Ben je op zoek naar een plek waar je echt tot rust komt, waar de stilte ruimte biedt voor creativiteit, en waar je elke ochtend wakker wordt met vogelzang en uitzicht op het Friese landschap? Dan is dit charmante molenaarshuisje op een groot privé perceel in Oudega-Gaasterland precies wat je zoekt. Halverwege een dijk aan de rivieruitloper de Rien zomaar verborgen achter een hek in een privé bos, ligt dit sprookjesachtige molenaarshuis genaamd “De Hersteller”. De naam verwijst nog naar de bijbehorende Groote Noordwolder poldermolen (1818-1918). Het perceel heeft een idyllische tuin, perfecte zonligging en panoramisch uitzicht op de natuur van Gaasterland. De bekende bossen en meren van de gemeente de “Fryske Marren” zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Een met liefde onderhouden uniek huisje waar de tijd heeft stil gestaan. Hier verwarm je met een houtkachel, kook je elektrisch en stromend koud en warm water is voorhanden. De woning heeft 2 slaapkamers, een badkamer, keuken met grote bijkeuken een woonkamer en kelder. De lange oprit over de dijk langs de schapen, de houten schuur, een kweekkas, diverse terrassen, wandelpaadjes door het eigen bos en het kristalheldere water van de Rien geven maximale charme en karakter aan dit ensemble. Rust, natuur, water en Friese luchten, de elementen hebben hier de overhand. Een ree grazend in de tuin, een bonte specht tikkend op de boom, een buizerd op jacht en egeltjes die nippen van een schoteltje water, het zijn dagelijkse taferelen die zich hier afspelen. Een oase van rust rondom, maar toch vlak bij het gezellige regiodorp Balk aan het Slotermeer met alle voorzieningen. En het mooie is..., de Randstad is in ruim een uur aan te rijden. BEGANE GROND Via de bijkeuken “het museum-waardige klompenhok” is de woning te betreden. De sfeer zit er direct in. Een royale bijkeuken met werk/eettafel, witgoedapparatuur, inbouwkasten met meterkast, een oude waterput en ruimte voor houtopslag. Aansluitend de gezellige eenvoudige keuken voorzien van zwart wit betegelde vloer, brede hardstenen spoelbak met onderkastjes, een houten aanrechtblad in U-opstelling met daarboven serviesplanken en een elektrische kookplaat. Warm water middels een boiler. Het raam boven de gootsteen geeft prachtig weids zicht naar de achtertuin. Het halletje naar de woonkamer heeft een deur naar de droge kelder onder de voormalige bedstee en is nog voorzien van oude estriken. De woonkamer met houten vloer heeft inmiddels gemoderniseerde doch passende vensters met roedeverdeling. Deze bieden vanuit elke hoek unieke panoramische vergezichten. Hier wil je zijn, hier wil je blijven, wat een sfeer, wat een rust. De houtkachel is er voor de koudere dagen. Gezien de capaciteit is het hier in een mum van tijd warm. De voormalige bedstee met originele oude deurtjes met klossen is inmiddels in gebruik als (tv) kastruimte. Via een kleine hal is de badkamer bereikbaar. Een praktische maar ook zo gezellige ruimte voorzien van mozaïek- en ossenbloedrode tegeltjes. Er is een douche, wastafel spoelplaats en toilet. Het kleine luikje naar de keuken is iconisch maar ook functioneel. Het raam in de badkamer biedt zicht op de achtertuin. VERDIEPING Middels de vaste trap is de verdieping bereikbaar. De twee eenvoudige doch sfeervolle slaapkamers onder het schuine dak zijn beiden voorzien van dakkapel met geweldig uitzicht over de Rien en het achterliggende natuurgebied. De eerste slaapkamer heeft twee vaste bedden met bergruimte, een dakraam en twee half ronde molenraampjes met uitzicht over de achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van dubbel bed, een werkplek en een kastruimte. BIJGEBOUWEN Achter de woning zijn een houten schuur voorzien van werkbank, plus een kweekkas gesitueerd. TUIN De royale kavel van 2.194 m2 is voorzien van een eigen bos en een goed onderhouden gazon. Het is een praktisch ingerichte tuin. Er zijn diverse zonterrassen, bloeiende borders, struiken, hagen, windluwe zitjes een kweekkas en schuur. De robuuste bomen op het perceel zorgen voor de nodige beschutting en geven het geheel een sprookjesachtige beleving. De rivieruitloper de Rien die het perceel omrand heeft kristalhelder water waar de libellen vrolijk dansen en het onderwaterleven divers is. Er is altijd een plek waar kinderen kunnen voetballen, vissen, bomenklimmen, of waar je zelf lekker in een hangmat een dutje kan doen of vanuit je bear-chair kunt wegdromen aan de waterkant. De tuin is aan beide kanten van de dijk afgesloten middels hekwerk. De oprit over de dijk naar de woning is geregeld middels een recht van overpad. BIJZONDERHEDEN -centraal gelegen in Gaasterland nabij de grote meren, bossen, IJsselmeer en kliffen -goed onderhouden authentiek en sfeervol, alles werkt, zo te betrekken -elektra en water -midden in het groen aan rivieruitloper de Rien, volop rust en privacy -ideaal voor rustzoekers, watersporters en natuurliefhebbers -mogelijkheid voor ligplaats boot op 5 min. in Balk of Woudsend -18-holes golfbaan op korte rijafstand -ideaal als tweede huis, voor wie van eenvoud en natuur houdt -dicht bij alle voorzieningen in Balk en Lemmer -bereikbaarheid Lemmer 15 min, Sneek 30 min, Amsterdam ruim een uur GAASTERLAND/OUDEGA (gemeente De Friese Meren) Gaasterland is een van de mooiste gebieden van Friesland: glooiend landschap, eeuwenoude bossen, grote meren, kliffen en idyllische dorpjes. Vanuit Oudega fiets of wandel je zó de natuur in; het Rijsterbos, de Mirnser Klif aan het IJsselmeer, of de Oudemirdumer Klif met strand zijn vlakbij. Op 5 minuten zijn het Slotermeer in Balk of de prachtige Fluessen bij Woudsend te vinden waar mogelijkheden zijn voor een ligplaats in een van de jachthavens. De 18-holes Golfclub Gaasterland is een bosrijke en uitdagende baan, populair bij zowel locals als Randstedelingen met een tweede huis in de regio. Hoewel Oudega klein is, beschikt het over een dorpshuis, een basisschool en een warme gemeenschap. Grotere voorzieningen vind je in Balk waar je terecht kunt voor supermarkten, speciaalzaken, scholen, horeca en medische zorg. In de zomer bruist het van kleinschalige festivals, streekmarkten en culturele evenementen — van klassieke muziek in kerken tot zeilwedstrijden op de Fluessen en het Slotermeer. DISCLAIMER Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (incl. bijlagen/brochures) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Bij woningen ouder dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.