Op 'e Wâl 109216 WP Oudega (Gem. Smallingerland)Oudega

Op ‘e Wâl 10, Oudega – Heerlijk wonen op een unieke locatie! Op een prachtige, vernieuwde plek in het sfeervolle watersportdorp Oudega staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2002. Het huis is sinds 2022 grondig gemoderniseerd door de vorige eigenaar en is helemaal van deze tijd. De woning ligt op een toplocatie: direct grenzend aan het recent vernieuwde dorpsplein, de haven én een eiland met zwemstrand. Geniet van het Friese buitenleven, met vele voorzieningen binnen handbereik. Indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, opmaat gemaakte trapkast, meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping, doorzon woon-eetkamer met houtkachel, open eigentijdse keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde berging/bijkeuken v.v. witgoedaansluiting met deur naar de achterplaats en deur naar de voorzijde. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Voorts achter plaats gelegen op het noorden met achterom naar de oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop met opmaat gemaakte inbouwkast, vaste trap naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: extra slaapkamer met dakkapel en ingebouwde berging. Bijzonderheden: • Gehele benedenverdieping voorzien van PU gietvloer • 1e verdieping is voorzien van pvc vloer • De keuken is in 2023 nieuw geplaatst, inclusief Quooker • Houtwerk dakkapel voorzijde is in 2023 vernieuwd • Schilderwerk in 2025 gedaan • In 2022 is er een nieuwe vloer gelegd met vloerverwarming. • De badkamer is ook in 2022 vernieuwd • In 2022 Is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst Oudega (gemeente Smallingerland) telt ca. 1.700 inwoners en is een gewild dorp om in te wonen. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen en heeft veel voorzieningen met o.a. diverse winkels, een Kindcentrum met o.a. basisschool en opvang en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de ontwikkelingen bij de haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen meer, wordt Oudega voor de watersporters nog aantrekkelijker.