Reafinne 248614 AG Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)Oudega

Levensloopbestendige hoekwoning met twee slaapkamers Deze levensloopbestendige hoekwoning aan de Reafinne 24 in Oudega biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer op de verdieping, een aangebouwde berging en een achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² is dit een mooie kans voor zowel starters als mensen die graag toekomstgericht willen wonen. Indeling: Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, badkamer en woonkamer. De woonkamer van circa 17 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vind je de keuken van circa 11 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde berging van circa 7 m², die tevens toegang biedt tot buiten. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer van circa 12 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een praktische kast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop van circa 18 m². Vanaf hier heb je toegang tot de tweede slaapkamer van circa 19 m². Deze slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Ook op de overloop is voldoende ruimte aanwezig om deze naar eigen wens te benutten. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De aangebouwde berging biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 94 m - Energielabel C - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Voorwaarden Elkien van toepassing Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);