Simmersnie 158614 XC Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)Oudega

Dit heerlijke, halfvrijstaande huis is in 2021 gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen, volledig gasloos en verwarmd met aardwarmte. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. De goede isolatie en 14 zonnepanelen houden de energierekening laag. Je woont hier vrijwel energieneutraal. Het huis biedt een aangename mix van modern comfort en een warme sfeer, met een knipoog naar de stijlelementen van vroeger. De moderne badkamer en keuken zijn van alle gemakken voorzien en de slaapkamers en de zolder bieden volop ruimte. Het dorp Oudega ligt aan het water van de Oudegaaster Brekken, in de driehoek Sneek, Bolsward en Workum. Niet alleen in de zomermaanden is het er heerlijk wonen, maar ook de rest van het jaar biedt dit dorp je heel veel. Oudega heeft goede voorzieningen met o.a. een basisschool, een dorpswinkel, horeca en een multifunctioneel centrum. W E L K O M ! Buiten: Vanuit het huis kijk je uit op de volkstuin, wat een extra gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Aan het eind van de straat begint het buitengebied met zijn landerijen, terwijl ook het water van de Oudegaaster Brekken op loopafstand is. Een heerlijke plek om dagelijks een vakantiegevoel te hebben. Parkeren kan op de eigen oprit. De tuin met achterom is speels aangelegd, met een terras en groene borders. Ook is er een tuinhuis waar plaats is voor het stallen van fietsen, met een overkapping waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten. Binnen: Als je de hal met meterkast, toilet en trapopgang binnenstapt, is het even net alsof je een huis uit een andere tijd binnenstapt. De plavuizenvloer en de lambrizering zijn geïnspireerd op de jaren '30 van de vorige eeuw. Ook in het toilet is deze sfeer heel fraai doorgevoerd. In de royale leefruimte is een kamer en suite gerealiseerd, met schuifdeuren en vaste kasten. Hierdoor is een fijne woonkeuken ontstaan, waar koken en samen zijn moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Op de vloer liggen plavuizen met een mooie houtlook. De plavuizen geleiden de warmte van de vloerverwarming optimaal. Vanuit de gezellige woonkamer stap je door de schuifdeuren zó even de tuin in voor een moment in de zon. Achter de kamer is de bijkeuken, met tuindeur. Hier staat ook de warmtepomp installatie. In de grote vaste kast is plaats voor de wasmachine en -droger, maar blijft nog lekker veel bergruimte over. Boven: Ook op de bovenverdieping is vloerverwarming aanwezig en zorgen de fraaie plavuizen voor een aangename temperatuur in de kamers. De 3 slaapkamers zijn heerlijk ruim en de badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche, toilet en een brede wastafel. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een zee aan bergruimte, maar eventueel ook voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen!