Simmersnie 168614 XC Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)Oudega

Op een mooie locatie gelegen, in de kom van het dorp Oudega, recent nieuwgebouwde energiezuinige 2/1 kapwoning met drie slaapkamers en een aangebouwd studio-appartement met veel mogelijkheden! De smaakvol ingerichte woning, met energielabel A++++, is gelegen nabij de basisschool en het gezellige centrum van watersportdorp Oudega. Oudega – met eigen haven en camping – ligt onder de rook van Sneek aan de Oudegaaster Brekken, middenin het Friese merengebied en vlakbij het populaire watersportdorp Heeg. Oudega beschikt over een goede busverbinding, een eigen supermarkt (dorpswinkel), meerdere horecagelegenheden en heeft een rijk verenigingsleven. Indeling: voortuin, ruime oprit voor 2 auto's en de mogelijkheid voor elektrisch opladen. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, smaakvol en sfeervol ingerichte L-vormige woonkamer met houtkachel. De luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur is in Scandinavische stijl en handgemaakt. Er is een schuifpui naar de achtertuin, aangebouwde bijkeuken alwaar wasmachine- en drogeropstelling en warmtepomp. Vervolgens komt u in de ruime aanbouw alwaar zit-slaapkamer met kitchenette, tweede badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel en eigen toegangsdeur naar de tuin met terras. De verzorgde achtertuin heeft meerdere terrassen/zitjes en een vrijstaande berging met veranda. De tuin is gelegen op het zuidoosten. 1e verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 3e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar mogelijkheid 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Eigen grond: 399m2. Aanvaarding in overleg. Extra info: De woning heeft zowel op de begane grondvloer als 1e verdieping vloerverwarming (ook beide badkamers). Er is een waterontharder aanwezig. De woning heeft 28 zonnepanelen (in eigendom; 2020 en 2023 geplaatst). De woning is levensloopbestendig en geschikt voor "kangaroo" wonen maar deze ruimte is ook heel geschikt voor werken (bedrijf) aan huis, en of opgroeiende kinderen. Er is een laadpaal aanwezig (evt. ter overname). Echt een mooie, nette en instapklare woning! Nieuwsgierig? Bel dan de makelaar voor een bezichtiging.