Jousterweg8465 PH OudehaskeOudehaske

Op een mooie, landelijke locatie tussen de woningen Jousterweg 283 en 285 in Oudehaske bieden wij deze ruime kavel van circa 898 m² te koop aan. De kavel is gelegen aan een doodlopende straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht. Een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijke woonomgeving, met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid. De kavel is beoogd voor de realisatie van één vrijstaande woning. Op dit moment heeft het perceel echter nog geen woonbestemming. Het geldende omgevingsplan staat de bouw van een woning op deze locatie dan ook nog niet rechtstreeks toe. Voor de mogelijkheid om op het perceel één vrijstaande woning te realiseren, heeft inmiddels een eerste planologische verkenning plaatsgevonden. Een eerder ingediend conceptverzoek is door de gemeente De Fryske Marren positief beoordeeld. Daarbij is op hoofdlijnen aangegeven dat het initiatief in beginsel ruimtelijk aanvaardbaar wordt geacht. Deze beoordeling betreft nadrukkelijk een eerste beoordeling en is geen omgevingsvergunning of definitieve toestemming voor woningbouw. De benodigde planologische procedure moet nog verder worden doorlopen. De eventuele realisatie van een woning is onder meer afhankelijk van de uitkomst van deze procedure en de beoordeling van de daarvoor benodigde stukken en onderzoeken. De kavel wordt verkocht zonder woonbestemming. De koper is zelf verantwoordelijk voor het onderzoeken en doorlopen van de benodigde planologische procedure en het indienen van de vereiste aanvragen. De eerder uitgevoerde conceptbeoordeling kan hierbij als uitgangspunt dienen. Ook dient rekening te worden gehouden met onder meer participatie met omwonenden en het aanleveren van de benodigde onderzoeken en onderbouwingen. Aan de eerder afgegeven positieve beoordeling kunnen geen rechten worden ontleend. Er wordt dan ook geen garantie gegeven dat de benodigde toestemming voor de bouw van een woning daadwerkelijk zal worden verkregen. Op 2 september 2025 is een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd. Tijdens dit onderzoek zijn geen verontreinigingen of asbest aangetroffen. Ben je op zoek naar een ruime kavel op een landelijke locatie en zie je mogelijkheden in deze plek? Dan is dit wellicht een interessante kans om verder te onderzoeken. Wij leiden je graag rond op locatie! U kunt uw concrete voorstel tot uiterlijk vrijdag 11 december om 12.00 uur bij ons indienen!