Jousterweg 1098465 PC OudehaskeOudehaske

Prachtig en volledig gerenoveerde royale woonboerderij (reeds gasloos en energielabel A++) met onder meer 5 ruime (slaap)kamers, twee badkamers, een aangebouwde hobbyruimte/werkplaats (ca. 110 m²), een vrijstaand bijgebouw v.v. garage met een dubbele carport en dat alles gesitueerd op een ruim perceel van 4.875 m². De woning is bereikbaar vanaf de weg middels een oprijlaan voorzien van een elektrische poort. De omliggende tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een groot trap/grasveld en biedt volledige privacy. Het geheel verkeert in een onberispelijke staat van onderhoud en kent een kwalitatief hoogwaardig niveau van afwerking.  LIGGING: De woonboerderij is vrij en beschut gelegen achter de lintbebouwing van het dorp Oudehaske met vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. Oudehaske is gelegen tussen Heerenveen en Joure; beschikt over een supermarkt, diverse sportverenigingen en het recreatiemeer het 'Nannewiid'. Binnen enkele minuten bereikt u de rijkswegen A7 en A32, waardoor ook de randstad goed aan te rijden is. De voorzieningen van Heerenveen bevinden zich op fietsafstand. INDELING BEGANE GROND: Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met fontein, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche, bijkeuken v.v. aanrechtblad met spoelbak en fraaie ingebouwde kastenwand. Middels glazen deur te bereiken riante woonkamer met parketvloer, houtkachel, inbouwkasten, mooie originele elementen en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning. Via glazen schuifdeuren is de moderne lichte woonkeuken te bereiken v.v. diverse inbouwapparatuur en (werk)eiland. Vanuit de keuken en de hal is de ruime (werk)kamer (nu in gebruik als huiscafé) te bereiken. Deze (werk)kamer is eveneens te bereiken via een eigen entree aan de zijkant van de woning. De aangebouwde grote schuur/werkplaats biedt ruimte voor de stalling van meerdere auto's en hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de warmtepompinstallatie e.d. Tevens bevindt zich op de verdieping van de schuur/werkplaats een grote zolderberging bereikbaar middels een vaste trap. INDELING EERSTE VERDIEPING: Overloop met een toiletruimte met fontein, vier ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een royale ingebouwde garderobekastenwand met een eigen badkamer v.v. dubbele inloop(regen)douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, kastenwand en een derde toilet, berging met een vaste trap naar de tweede verdieping. INDELING TWEEDE VERDIEPING: Royale en lichte zolderruimte v.v. dakramen. VRIJSTAAND BIJGEBOUW (5,63m x 12,20m): Het vrijstaande bijgebouw is gebouwd in 2024 en beschikt over een ruime carport voor 3 auto's. Tevens is er een garage/berging met dubbele deuren voor de maairobot, twee houthokken en een kippenhok. VRIJSTAANDE OVERKAPPING (6,25m x 3,60m): De vrijstaande overkapping is prachtig gesitueerd aan de rand van het perceel en beschikt over een jacuzzi en zithoek. TUIN/ERF: De omliggende tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++, geldig tot 12-06-2033; - 53 zonnepanelen (2022/2023); - Alle installatie is in 2022/2023 vernieuwd; - De woning kenmerkt zich door een luxe afwerkingsniveau. Aanvaarding in overleg.