Piushof 54731 HR OudenboschOudenbosch-Centrum

Een driekamer appartement op de eerste verdieping met een berging op de begane grond in het appartementencomplex residentie Sint Annastraat. Het complex ligt pal in het centrum tegenover een parkeerterrein met uitzicht op de Basiliek. Centrumvoorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Verder zullen de plannen met de voormalige klooster gebouwen en de Basiliek de omgeving nog mooier maken. Het complex bestaat uit 7 appartementen met bergingen, trappenhuis en uiteraard een liftinstallatie. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen dit religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen. Centrale hal Begane grond Centrale entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping Overloop waarop toegang tot 2 appartementen. De gezamenlijke ruimten zijn mooi afgewerkt en worden keurig onderhouden. Appartement Entree, hal waarin betegeld toilet met fonteintje en cv-kast, verder toegang tot de woonkamer en de slaapvertrekken. Woonkamer met open keuken, tezamen circa 40 m². Een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen en met een fraai en vrij uitzicht op de Basiliek. De foto's spreken hier voor zich. De raampartijen op de zonzijde zorgen voor aangenaam licht in woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een nette inrichting met kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging, waarin aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De ruime badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een wastafel in een meubel. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Een ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer als werkkamer of logeerkamer. Bijgebouwen Op de begane grond een inpandige berging als fietsenstalling en bergruimte. Algemeen Vereniging van Eigenaren Er is een actieve vereniging van eigenaren, VVE Residentie St. Annastraat II. De vereniging is ingeschreven in het handelsregister en er is een bestuurder. Er wordt eenmaal per jaar vergaderd, onder leiding van een voorzitter. Er wordt gereserveerd voor onderhoud. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De servicekosten bedragen € 225,-- per maand. In het huishoudelijk reglement van de VvE is opgenomen dat bij verkoop/verhuizing zowel de verkopende als kopende partij een waarborgsom stort van € 250,00 dit ter dekking van eventuele kosten voor extra schoonmaak of beschadiging van de algemene ruimten tijdens de verhuisperiode. Na afwikkeling zal de administrateur zorg dragen voor restitutie en/of verrekening.