Bosschendijk 234731 DA OudenboschPagnevaart

Karaktervol wonen met modern comfort in Oudenbosch Aan één van de mooiste straten van Oudenbosch, op korte afstand van het centrum, staat deze royaal uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning met fraai bijgebouw en een circa 30 meter diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1930 en staat op een perceel van 283 m², waarbij authentieke details op stijlvolle wijze zijn gecombineerd met het comfort van nu. In 2006 is de woning aanzienlijk uitgebouwd en in de jaren daarna met zorg gemoderniseerd. Daarbij zijn karakteristieke elementen behouden gebleven, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid is er geïnvesteerd: zo zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is de woning deels voorzien van vloerverwarming. Oudenbosch biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het dorp staat bekend om de indrukwekkende Basiliek en de sfeervolle jachthaven. Daarnaast zijn steden als Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree Via de stijlvolle entree, met meterkast en een deels betegeld toilet met fonteintje, komt u binnen in de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en strak stucwerk en vormt een verzorgde eerste indruk. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Keuken De moderne, gesloten woonkeuken is uitgevoerd in een strakke opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koffiemachine en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad met opstaande rand geeft het geheel een luxe uitstraling, terwijl de lichtstraat zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De woonkamer is bereikbaar via karakteristieke en suite deuren, die zorgen voor een mooie verbinding tussen de ruimtes. Via de openslaande tuindeuren loopt de leefruimte naadloos over in de tuin. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en beschikt over een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel en vloerverwarmingsunit, vanuit hier is er direct toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strak stucwerk. Woonkamer De ruime woonkamer is sfeervol en licht, met een vrij uitzicht op de straat. De karakteristieke haard met houtkachel vormt een warme blikvanger. De afwerking met een houten vloer en stucwerk draagt bij aan het verzorgde en comfortabele geheel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder en een sfeervolle vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een klein balkon en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tuin Vanaf de straatzijde heeft u via de zijdoorgang naast de woning direct toegang tot de achtertuin. De circa 30 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop privacy en ruimte om voolop van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting, kortom een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bijgebouw Achter op het perceel bevindt zich een houten berging met overkapping. De berging is voorzien van elektra en biedt ruime opslagmogelijkheden. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven met uitzicht over de tuin, een sfeervolle plek om tot rust te komen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.