Drimmelaarstraat 264731 LM OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u keurige hoekwoning met twee garages en een berging aan te bieden. Deze instapklare 5-kamerwoning dateert van het bouwjaar 1968 en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de dorpskern, op een perceel van 205 m². De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en recentelijk is er een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. De woning biedt hierdoor en ook door de tweetal garages veel extra mogelijkheden! Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast, trapkast en toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een gietvloer, stucwanden en een stucplafond. Keuken De moderne open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven, quooker en vaatwasser. Het keukenblok is met een houten blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een gietvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de tuin. Woonkamer In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft met openslaande tuindeuren. De woning biedt hierdoor zowel een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de tuin. Verder bestaat de afwerking van de woning uit een parketvloer, stuc-/en behangwanden en een stucplafond. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, structuurverf-/en behangwanden en spuitwerkplafonds. Op één slaapkamer is er een vaste kast aanwezig. Badkamer De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel (2021) opgesteld. Slaapkamer De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een stucplafond. Tuin De privacy volle tuin is middels een overkapte achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, kunstgras en een border met beplanting. Berging Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Garages Tevens horen er nog twee garages bij de woning, waarbij 1 garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra, een watervoorziening, een roldeur, een gaskachel, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een agnesplatenplafond. De andere garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een kanteldeur. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.