F de Vriendtstraat 184731 EZ OudenboschVelletri

Een tussenwoning met berging, tuin en een garagebox op een plein achter de woning. De woning ligt in woonwijk Velletri aan een rustige doorgaande straat. Het dorpscentrum met al haar voorzieningen ligt om de hoek, en ook het buitengebied is vlakbij. Kortom een leuke woning in een mooie groene omgeving. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen het religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen. Begane grond Entree, hal waarin meterkast, trap naar de eerste verdieping en betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor veel lichtinval en openslaande deuren naar terras en tuin Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, praktisch gelegen naast de keuken. Open keuken aan de achterzijde van de woning, met een nette inrichting. In de keuken ook de achterdeur. Eerste verdieping Overloop waarop vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn goede kinderkamers. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Zolder/waarop opstelplaats combiketel. Berging Achter op het perceel een stenen berging en nog een berging met uitstortgootsteen. Op het achter de woning gelegen plein een garagebox met elektrisch en op afstand te bedienen paneeldeur. Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met bestrating en perken en omheind met een houten schutting. Algemeen De woning is door de laatste bewoner netjes bewoond en onderhouden, maar niet gemoderniseerd. Dat biedt de nieuwe bewoners een mooie kans om hun woonwensen te realiseren op deze leuke plek voor mensen met kinderen. De woning is in de zeventiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Met isoleren van de woning dient dan ook rekening gehouden te worden. Daarvoor heeft het Nationale Warmtefonds de Energiebespaarlening, hebben geldverstrekkers Duurzaamheidsleningen en is er subsidie mogelijk via het Subsidieloket en de gemeente. Bij Energiek Halderberge kun je terecht voor advies over verduurzamen en voor Groene Stroom uit Halderberge.