Verkocht

Groene Woud 564731 TN OudenboschOudenbosch-Centrum

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 136 m²
  • 483 m²
  • 6
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2025
Verkoopdatum
7 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Ben je op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning met een mooie buitenruimte om te doen en laten wat je wilt? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is namelijk gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 483 vierkante meter. Uniek aan deze woning is ook dat je deze dubbel kunt bewonen. In de aanbouw is namelijk een semi-zelfstandige woonruimte gemaakt. Ideaal om kinderen op hun zelf te laten wonen of bijvoorbeeld ouders in de buurt te laten wonen. De hoofdbouw heeft een woonoppervlakte van zo'n 95 vierkante meter en de woning in de aanbouw is circa 41 vierkante meter. Indeling hoofdwoning Begane grond: Entree met hier de meterkast, de trap naar de eerste verdieping met een handige kast eronder, de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en verder is er toegang tot de keuken. De open keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met een vaste kast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. Dit is een mooie lichte ruimte met veel glas rondom. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is een mooie ruimte welke bijvoorbeeld kan dienen als eetkamer. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat. De badkamer is geheel betegeld en hier is een douche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 extra slaapkamers. Op deze verdieping wordt de hoogte van 2 meter net niet gehaald. Hierdoor wordt deze ruimte gekwalificeerd als overig inpandige ruimte. Echter heb je hier wel twee volwaardige slaapkamers. Totaal heb je dus vijf slaapkamers in het hoofdgedeelte van deze woning. Indeling aangebouwde woning: Entree met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer/keuken. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en hier is tevens een deur naar de tuin. Ook is er een vaste kast met hier de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer is betegeld en hier is een inloopdouche, wastafel en duoblok toilet. Dan door naar de woonkamer/keuken. Dit is een mooie open ruimte met een keukeninrichting in wandopstelling. Los heb je nog de aansluitingen om een fornuis te plaatsen en hier is ook een afzuigkap. Tuin: De tuin is aan de achterzijde geheel bestraat. Hier kun je met gemak meerdere auto's parkeren. Een grote poort sluit de tuin af. Verder zijn er 2 houten bergingen aanwezig waar je de tuinspullen in op kunt bergen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 3804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDENBOSCH B 4999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
288 m² (24,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

6.403x

Bekeken

101x

Bewaard

4-6-2025

Op Funda

Buurt

Oudenbosch-Centrum

Oudenbosch
Inwoners
4.550
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.543

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.