Hemiksemstraat 74731 LC OudenboschOudenbosch-Centrum

Op zoek naar een fijne gezinswoning met garage en een centrale ligging in Oudenbosch? Dan is Hemiksemstraat 7 zeker een bezichtiging waard. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, 10 zonnepanelen, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het westen. Daarbij woon je op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De woning biedt een praktische indeling met volop mogelijkheden. Een prettige woning voor starters, gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken of iedereen die graag woont op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot buiten. De keukeninrichting is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor ook geschikt als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere bergruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel (2010 en in 2026 is het hydroblok vervangen) en de omvormer van de zonnepanelen. Buiten: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Je geniet er van volledige privacy. Er zijn geen achterburen! De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en vormt een fijne plek om buiten te ontspannen. Ook heb je vanuit hier toegang tot de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra hobby- en opslagruimte. De garage heeft een oppervlakte van circa 24 m². Algemeen: Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² op een perceel van 224 m². De woning, met een inhoud van circa 380 m³, is voorzien van hard houten kozijnen met uitzondering van het badkamerraam (stalen kozijn met enkel glas). Overige kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De spouwmuren en het dak zijn nageïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2010 (eigendom, hydroblok is in 2026 vervangen), welke tevens zorgdraagt voor de warmwatervoorziening. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Energielabel C. De begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd met betonnen vloeren. De tweede verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer. Specifieke kenmerken - Twee-onder-een-kapwoning met oprit en vrijstaande garage - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Perceeloppervlakte 224 m² - Vier slaapkamers - Achtertuin op het westen - Privacy in de tuin - Gelegen op korte afstand van het centrum van Oudenbosch - Spouwmuur- en dakisolatie - 10 Zonnepanelen aanwezig